Wir verkaufen 1-3-Zimmer-Wohnungen in einem komplett renovierten Gebäude im Zentrum von Riga. Die verfügbaren Wohnungen sind zwischen 24 und 116 m2 groß.
Rechtsstatus: Eigentum an der Wohnung. Grundstück: Privatbesitz.
Heizung: neues, lokales Gaskesselhaus.
Individuelle Zähler für Wasser, Strom und Heizung.
In jeder Wohnung ist eine Gegensprechanlage installiert.
Highspeed-Internetanschluss.
Das gesamte Gebäude wurde zusätzlich isoliert und die Fenster wurden ausgetauscht.
Alle Kommunikationssysteme – externe und interne technische Netzwerke – wurden vollständig ausgetauscht.
Die Wohnungen werden mit Vollausstattung, hochwertigen Sanitäranlagen, Küchenmöbeln und -geräten sowie Einbauschränken angeboten.
Geschlossenes Gelände mit ferngesteuerten Toren und Videoüberwachung.
Fahrradabstellplatz im Hof.
Gegen eine zusätzliche Gebühr kann ein Parkplatz im Hof des Gebäudes erworben werden.
Das Parken auf der Straße ist kostenlos.
Aktualisiert: 23.11.24
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Riga, Lettland
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Der Entwickler bietet ein neu renoviertes Projekt im Zentrum von Riga an – Matīsa-Straße 29. Das Anwesen besteht aus 18 Wohnungen in einem 5-stöckigen Fassadengebäude und einem 3-stöckigen Hofgebäude. Verfügbar sind 2-5-Zimmer-Wohnungen mit einer Größe von 49,41 bis 121,2 m2. Es besteht die Möglichkeit, zusätzlich Lagerräume und Parkplätze im Hof mit oder ohne Überdachung zu erwerben. Geplante Arbeiten im Rahmen des Projekts umfassen:
Aufteilung des Anwesens in Wohnungseigentum;
Dachersatz;
Restaurierung der Gebäudefassaden;
Renovierung der Treppenhäuser;
Ersatz der Heizungsanlage;
Installation von Heizenergiezählern;
Ersatz der Eingangstüren zu den Gebäuden;
Ersatz der Außentüren der Wohnungen;
Ersatz der Abwassersteigleitung;
Ersatz der Kaltwassersteigleitung;
Installation der Warmwasserversorgung;
Ersatz der elektrischen Installationen;
Hofbegrünung;
Schaffung von Parkplätzen;
Renovierung der Kellerräume und Einrichtung von Lagerräumen;
Das Fassadengebäude in der Matīsa-Straße 29 wurde 1935 nach dem Entwurf des Architekten Teodors Hermanovskis erbaut. T.Hermanovskis' architektonisches Erbe ist in der Geschichte der lettischen Architektur von Bedeutung. Der Architekt ist als Begründer des funktionalistischen Stils und als Einführer der Ideen der deutschen funktionalistischen Designschule Bauhaus bekannt. Das Gebäude wurde im funktionalistischen Stil als Mietshaus aus Backstein mit Geschäften im 1. Stock errichtet und hat bis heute sein ursprüngliches Volumen und seine Fassadenarchitektur bewahrt.
KUBI ist der neueste Gewerbepark der Realto Group. Der Gewerbepark bietet geräumige Einzelhandels-, Lager- und Produktionsflächen. Die Daugavgrīvas-Straße befindet sich an einem strategisch günstigen Ort in der Nähe der Vanšu-Brücke und erstreckt sich durch vier Bezirke von Riga – Āgenskalns, Dzirciems, Iļģuciems und Spilve. Die Miete im ersten Stock hängt von den erforderlichen Anpassungen der Räumlichkeiten ab. In den oberen Stockwerken des Gebäudes gibt es eine große Auswahl an Räumlichkeiten mit Preisen ab 1 €/m2.
Der Objektentwicklungsplan basiert auf Nachhaltigkeit und maximal effizienter Nutzung des Gebäudes, wobei das historische, wirtschaftliche und soziale Potenzial ausgeschöpft wird. Es ist geplant, den Gewerbepark KUBI zu einem verbindenden Zentrum für die Aktivitäten von Mietern verschiedener Branchen zu entwickeln – mit Räumlichkeiten für Leichtproduktion, Lager, Handel und Büros. Potenzielle Mieter haben die Möglichkeit, individuell angepasste Räume in der gewünschten Größe zu erhalten. Derzeit sind bereits mehrere Räume im zweiten Stock des Gebäudes zur Miete verfügbar.Die Grundfläche, Deckenhöhe und offene Raumaufteilung eignen sich für unterschiedlichste Geschäftskontexte – Ausstellungsräume, Lagerhallen oder kleine Produktionsstätten mit Büro.
Die Mežaparka Rezidences werden 31 ha Landschaftsfläche umfassen. Bei der Ausarbeitung des Projektkonzepts wurde der historische und natürliche Kontext von Mežaparks berücksichtigt. Die Villen sind sorgfältig geplant, um Privatsphäre zu gewährleisten und gleichzeitig eine Verbindung zur wunderschönen Umgebung und zum Hof herzustellen, was
die Möglichkeiten moderner Technologien und ästhetische Werte vereint.
Die architektonische Lösung jedes Gebäudes wurde entsprechend dem spezifischen Relief jedes Grundstücks maßgeschneidert, wobei die Landschaft der Dünen, die rationelle Nutzung des Grundstücks und die wohlüberlegte Anordnung der Innenräume in Richtung der Himmelsrichtungen berücksichtigt wurden.
Die Grundstücke sind von einer kombinierten Art von Zaun umgeben, bei dem sich Zaunstrukturen mit grünen Hecken und Pflanzengruppen abwechseln. Um sicherzustellen, dass die Gebäude mit der natürlichen Umgebung von Mežaparks harmonieren, werden sie aus modernen, hochwertigen Materialien gebaut, die den charakteristischen zurückhaltenden Stil des Viertels ergänzen.
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