Mārupe Smart Park

Premium-Apartments mit Blick auf den Fluss Daugava und die Altstadt! Die Offmann Rezidence in der Kugu-Straße 13 ist eines der bedeutendsten Gebäude in Riga, das vom berühmten lettischen Architekten und Techniker Wilhelm Hoffmann (1869–1945) entworfen wurde und in ausgeprägten Formen der Neorenaissance gestaltet ist. Die einzigartige Lage eröffnet einen Blick auf das Panorama der Altstadt von Riga, wodurch Sie sich wie ein Teil des Herzens von Riga fühlen, während das ruhige Wasser der Daugava den kribbelnden Geist nach einem anstrengenden Tag beruhigt. Zusätzliche Informationen Die Hoffmann Rezidence verkörpert diesen besonderen, inspirierenden Zustand der Ruhe, der durch Komfort und eine Umgebung geschaffen wird, die modernen Standards entspricht. Dies ist ein Ort mit einer einzigartigen Aussicht, wo die Gedanken wie Yachten auf dem Fluss Daugava an einem warmen Sommernachmittag fließen. Das Projekt wurde im September 2019 gestartet und die Bauarbeiten sollen 2021 abgeschlossen sein. Die Entwicklung des Projekts sieht den Wiederaufbau dieses eklektischen Gebäudes vor, das zu Beginn des 20. Jahrhunderts erbaut wurde.Hoffmann Residence ist ein 5-stöckiges Gebäude, das in 50 gemütliche Wohnungen, 8 Lofts und 7 exklusive Penthouse-Wohnungen unterteilt ist. Im Erdgeschoss wird es 6 private Garagen geben. Ziel dieses Entwicklungsprojekts ist es, den historischen Wert des Gebäudes zu bewahren und es gleichzeitig mit effizienten technischen Lösungen zu modernisieren. Die komfortablen 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen werden hohe Decken haben, mit Blick auf Daugava oder den Innenhof, und sind nur 5 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Trotzdem ist die Altstadt und das Stadtzentrum nicht weit entfernt, das Gebiet, in dem sich das Projekt befindet, verfügt über eine bequeme und entwickelte Infrastruktur - bequemer öffentlicher Nahverkehr, die Nationalbibliothek Lettlands, mehrere Parks und Grünflächen zum Spazierengehen oder für Outdoor-Sportarten, Einkaufen wird durch die bequeme Nähe zu Geschäften und Einkaufszentren erleichtert. Für Familien mit Kindern liegt Hoffmann Rezidence in der Nähe von Vorschulzentren, Kindergärten und Schulen.

Dieses neue Projekt befindet sich im Innenhof der Brivibas-Straße 93 im Zentrum von Riga. Es handelt sich um eine hochwertige Renovierung eines ehemaligen Gebäudekomplexes einer Textilfabrik, der aus 12 gut ausgestatteten und energieeffizienten Loft-Apartments besteht. Die Apartments verfügen über große, vom Boden bis zur Decke reichende Fenster, und in einigen Apartments erreicht die Deckenhöhe bis zu 4 Meter, sodass die neuen Bewohner interessante Möbeldesignlösungen planen können. Mehrere Apartments haben Zugang zu Terrassen, auf denen man Sommerabende genießen und die Vorteile des Lebens in Loft-Apartments in einem ruhigen, hellen und grünen Innenhof im Zentrum von Riga erleben kann. Energieeffizienz: Unter Berücksichtigung der neuen Anforderungen an die Energieeffizienz von Gebäuden wurden Isolierungsarbeiten an den Außenwänden durchgeführt, energieeffiziente doppelt verglaste Fenster eingebaut und jedes Apartment verfügt über einen individuellen Wärmezähler. Jeder Raum ist mit einem Belüftungssystem ausgestattet und die Heizung erfolgt über eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe von Toshiba.Diese Investitionen gelten als eine der effektivsten kostensparenden Lösungen in Mehrfamilienhäusern, da sie es den Bewohnern ermöglichen, geringe Rechnungen für ihre Wohnungen zu erhalten. Ausbau und Innenausstattung: In diesem Projekt sind alle Wohnungen vollständig ausgebaut, und wir helfen Ihnen bei Bedarf gerne bei Fragen zur Möbelgestaltung. Die Wohnungen sind funktional gestaltet und mit hochwertigen Naturmaterialien ausgestattet. Es gibt Steinharzbäder, Sanitärkeramik von „Laufen“ und „Grohe“, Keramikfliesen, Laminatböden der Klasse 33 und furnierte Türen, die speziell für den Komfort der neuen Bewohner ausgewählt wurden. Qualität – vollständige Renovierung: Die vollständige Renovierung des Gebäudes umfasst die Installation aller Versorgungseinrichtungen – Elektroinstallationen, Wasserversorgung und Abwassersysteme. Es wurden neue Trennwände errichtet und die Wohnungen mit Außentüren ausgestattet, die den Schallschutz- und Brandschutzvorschriften entsprechen. Die Fassade wurde renoviert und eine neue Dacheindeckung installiert.Durch die Sanierung wurden breite bodentiefe Fenster und französische Balkone eingebaut. Zur Beheizung wurde ein Zementestrich mit Fußbodenheizungsrohren verlegt, in den Sanitärräumen ist eine elektrische Fußbodenheizung vorgesehen. Sämtliche Bauarbeiten sind abgeschlossen und das Gebäude in Betrieb genommen. Zudem besteht die Möglichkeit, zur 3 Zimmerwohnung eine Garage für 18‘000€ zu erwerben.

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