4-Zimmer-Villa 300 m² Tresana, Italien

Tresana, Italien, Unione di comuni Montana Lunigiana

$795,947

$2,653/m²

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Letzte Aktualisierung: 17.04.25

Standort

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Grundstück

Italien
Region / Bundesland

Toskana
Stadt

Unione di comuni Montana Lunigiana
Dorf

Tresana

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

Rooms:

4
Gesamt fläche

300 m²

Beschreibung

Exklusives Einfamilienhaus in Porpetto, Udine, Italien Ortsbeschreibung: Porpetto ist eine malerische Stadt in der Provinz Udine, im Herzen der Region Friuli-Venezia Giulia in Norditalien. Die Stadt ist bekannt für ihre ruhige, ländliche Atmosphäre und ihre Nähe zu den kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten von Udine. Das Gebiet bietet eine perfekte Balance zwischen natürlichem Idyll und urbanem Komfort, ideal für Familien und jeder, der ein entspanntes Leben auf dem Land sucht. Grundstück und Garten: Grundstück: ca. 1211 m2 Garten: ca. 990 m2 Das Anwesen ist vollständig eingezäunt und bietet Privatsphäre und Sicherheit mit seinem immergrünen Hecken. Die Fahrbahn ist mit einem schmiedeeisernen automatisierten Tor ausgestattet, das Ästhetik und Funktionalität kombiniert. Wohnfläche: Wohnfläche: ca. 300 m2 Erdgeschoss: Das Erdgeschoss ist geräumig und bietet folgende Zimmer: 2 Schlafzimmer 1 Wohnzimmer 1 Küche 1 Badezimmer 1 WC 1 Büro 1 Ankleidezimmer 3 Abstellräume 2 Verandas (eine davon kann als Garage verwendet werden) Eingangshalle Wohn-Esszimmer Koffer 2 Flure 2 Einbauschränke Waschraum-Boiler Zimmer Keller unter der Treppe Doppelzimmer mit begehbarer Kleiderschrank Arbeits-/Lagerraum mit begehbarer Zwischengeschoss Es gibt einen Carport für 2 Autos außerhalb und zusätzliche Parkplätze in der Autobahn. Obergeschoss: Das erste Stockwerk ist ideal für Entspannung und Wellness: Erholungsraum Sauna Zimmer 1 Badezimmer Energie und Nachhaltigkeit: Klasse A Klimahaus: Energieverbrauch 4,78 kWh/m2 pro Jahr Ökologischer Holzbau: Keine Mauerwerk oder Ziegel VMC mit zusätzlichem Luft-Wasser-Wärmetauscher: mit artesischem Brunnenwasser (Temperatur 12 °C) für den Sommer und Winterklimaanlage Photovoltaik und Solarthermie: 5.8 kWh Warmwasserversorgung: Durch Solarsystem und Luft/Luft Wärmepumpe Besonderheiten: Parkplatz: Für 2 Autos unter der Veranda auf der Rückseite des Hauses und zusätzliche Parkplätze auf der Autobahn Divisibilität: Vorbereitung für die Aufteilung in 2 Wohneinheiten Option: Bauen Sie einen unterirdischen Pool

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Tresana, Italien, Unione di comuni Montana Lunigiana

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