Villa na Bali v Denpasare No 304

Premium-Villa für langfristiges Wohnen und Investieren. Die Mietrendite beträgt bis zu 15 % pro Jahr. Villa komplett schlüsselfertig fertiggestellt. Eigenes Schwimmbad umgeben von wunderschöner Natur. Die Vorteile des Erwerbs liegen in der Wertsteigerung nach Baufertigstellung um bis zu 25 %. Zahlungsbedingungen: - Ratenzahlungsplan in der Bauphase. Fertigstellung im März 2025. Architektur im minimalistischen Stil mit Panoramaverglasung. Natürliche Materialien, durchdachte Ergonomie und großes Augenmerk auf Komfort. Infrastruktur: 1. Sonntags Beachclub. 2. Hubschrauberlandeplatz. 3. Savaya Nachtclub. 4. Golfplatz. 5. BIMC Medical Center Die Zukunft der Region: 1. Schnellstraße nach Melasti. 2. Zweigstelle der Green School. 3. Der größte Komplex mit offener Infrastruktur – Park Blue. Schreiben Sie uns oder rufen Sie uns an, wir wählen eine Immobilie nach Ihren Wünschen aus. Wir organisieren eine sichere Transaktion mit dem Entwickler!

Atemberaubende Villa mit einzigartiger Lage. ROI – 11 %. Die Villa ist sowohl für einen dauerhaften Aufenthalt als auch für eine Investition ideal. Ratenzahlung bis zu 8 Monaten möglich. Villa in einem bewachten, ruhigen Dorf. Der Komplex befindet sich auf dem Territorium des größten Golfclubs. Villa mit Terrasse, drei Schlafzimmern, privatem Pool, Küche und Wohnzimmer. Komplett möbliert und mit einem neuen, hochmodernen Innendesign. Villa in einem bewachten, ruhigen Dorf. Der Komplex befindet sich auf dem Territorium des größten Golfclubs. Malerische Panoramablicke auf grüne Wälder und das wunderschöne Meer. 7 Minuten vom spektakulären Dreamland Beach entfernt. Schreiben oder rufen Sie an, wir beantworten alle Ihre Fragen!

Villa 2 Stockwerke in der Villa 3 Schlafzimmer Pool Zimmerzimmer Luft Bereich: Land - 237 m ² Gebäude - 280,15 m ² Preis: 575.000 $ (2.053 $ pro m ²) Einnahmen aus der Anmietung einer Villa: Laden - 85% Umsatz pro Tag unter Berücksichtigung der Fülle des Objekts - 390 $ (120.997 pro Jahr $) Gewinn unter Berücksichtigung von Ausgaben und Steuern pro Jahr - 104.057 $ (14%) Rückzahlung - 5,3 Jahre  Einnahmen aus dem Kauf und Verkauf einer Villa: Kaufpreis: 575 000 $  Verkaufspreis: 777 000 $ Gewinn: 202 000 $ (35%) Ausgaben und Steuern für den Verkauf der Fazilität werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren ab. Gesamtkosten und Steuern: Notargebühr 1% (Anteile an den Käufer 50/50) Steuer zum Verkauf des Objekts 11% (Anteile an den Käufer 50/50) Gewinnsteuer für einen Einwohner Indonesiens (10%) Gewinnsteuer für Nichtansässige in Indonesien (20%) Eigentumsbedingungen für Immobilien: Grund- und Immobilieneigentum - Pacht 29 Jahre Fertigstellung der Bauarbeiten: August 2024