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TOWNHOUSE OCEANVIEW

Bali, Indonesien
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23

Standort

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  • Grundstück
    Indonesien
  • Region / Bundesland
    Bali

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Jahr der Inbetriebnahme
    Jahr der Inbetriebnahme
    2025
  • Finishing-Optionen
    Finishing-Optionen
    Mit Innenausbau
  • Etagenzahl
    Etagenzahl
    3

Exterior details

Parkmöglichkeiten:

  • Parken

Äußere Merkmale:

  • Schwimmbad

Über den Komplex

Premium-Stadthaus in der Nähe des Ozeans mit wunderschönem Blick auf den Sonnenuntergang.

Der Mietpreis erhöht sich jedes Jahr um 10–15 %.

Stadthaus mit komfortabler Aufteilung, privatem Pool und Terrasse. Hohe Decken von 3,6 Metern schaffen ein einzigartiges Raumgefühl. Möbel, ausgestattete Küche, eingebauter Abstellraum, Landschaftsgestaltung. Das Schlafzimmer verfügt über große Panoramafenster und verspiegelt die gesamte Raumhöhe.

Moderne Premium-Wohnanlage mit 4 Stadthäusern in Meeresnähe. In der Gegend von Uluwatu, in der Nähe wunderschöner Strände und an einem der malerischsten Orte der Welt.

Die Verwaltung des Komplexes umfasst:
- Schlüsselfertige Villenverwaltung;
- Immobilienwartung;
- Tägliche Reinigung;
- Gartenarbeit;
- Sicherheit;
- Behandlung gegen Insekten;
- Mieteinnahmen;
- Poolpflege.

Schreiben oder rufen Sie an, wir beantworten alle Ihre Fragen!
*Der Preis gilt ab dem 07.08.2024

Aktualisiert: 30.07.24

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Bali, Indonesien
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von
€143,795
Finishing-Optionen Mit Innenausbau
Jahr der Inbetriebnahme 2024
Etagenzahl 2
Villa 1 Schlafzimmer 2 Etagen Minigarten Gäste-WC Kleiderschrank Bereich: Grundstück - 135 m² Gebäude - 87 m² Preis: 150.000 $ (1.724 $ pro m²) Einnahmen aus der Vermietung einer Villa: Umsatz pro Tag: 120 $ Laden - 80 % Umsatz unter Berücksichtigung der Anlagenbelegung pro Jahr – 34.560 $ Gewinn unter Berücksichtigung von Ausgaben und Steuern pro Jahr – 25.920 USD (17,28 %) Amortisationszeit: 5–6 Jahre Kosten und Steuern für den Verkauf eines Objekts werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren ab. Allgemeine Ausgaben und Steuern: Notargebühr 1 % (50/50 mit dem Käufer geteilt) Steuer auf den Verkauf eines Objekts 11 % (50/50 mit dem Käufer geteilt) Einkommenssteuer für indonesische Einwohner (10 %) Einkommensteuer für nicht in Indonesien ansässige Personen (20 %) Bedingungen des Immobilieneigentums:  Art des Grundstücks- und Immobilieneigentums: Pacht 20 Jahre + Verlängerung Baufertigstellungstermin: Oktober 2024
Immobilienagentur
Baliray
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Hüttendorf Taunhaus s basseynom
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Canggu, Indonesien
von
€215,693
Finishing-Optionen Mit Innenausbau
Jahr der Inbetriebnahme 2025
Etagenzahl 2
Stadthaus  Pool 2 Schlafzimmer Entwickelte Infrastruktur des Komplexes  Smart Home System Bereich: Gebäude - 76 m ² Land - 50 m ² Preis: 225.000 $ (2.960 $ pro m ²) Erträge aus der Vermietung: Laden - 85% Umsatz pro Tag unter Berücksichtigung der Beladung des Objekts pro Jahr - 130 $ (40.332 $) Gewinn unter Berücksichtigung von Ausgaben und Steuern pro Jahr - 35.895 $ (11%) Rückzahlung - 6,2 Jahre Einnahmen aus Kauf und Verkauf : Kaufpreis: 225 000 $ Verkaufspreis: 292 500 $  Gewinn : 67 500 $ (+ 30%) Ausgaben und Steuern für den Verkauf der Fazilität werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren ab. Gesamtkosten und Steuern: Notargebühr 1% (Anteile an den Käufer 50/50) Steuer zum Verkauf des Objekts 11% (Anteile an den Käufer 50/50) Gewinnsteuer für einen Einwohner Indonesiens (10%) Gewinnsteuer für Nichtansässige in Indonesien (20%) Eigentumsbedingungen für Immobilien: Bauende - Juni 2025 Grund- und Immobilieneigentum - Pacht 25 Jahre
Immobilienagentur
Baliray
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Villa GARDEN VILLA
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Kerobokan Klod, Indonesien
von
€301,970
Finishing-Optionen Mit Innenausbau
Jahr der Inbetriebnahme 2024
Etagenzahl 1
Fläche 124 m²
1 objekt 1
Atemberaubende Villa mit Blick auf den Dschungel und die Reisfelder. Es sind zinslose Ratenzahlungen bis zu 19 % möglich. Rentabilität aus der Vermietung - 20 %. Die Villa ist komplett möbliert und verfügt über Designer-Oberflächen. Einzigartige Lage inmitten der Natur. Hier können Sie in die balinesische Ruhe eintauchen und den besten Ort genießen – Ubud. Privater Pool in der Villa. Fertigstellungsdatum: Oktober 2024 In der Nähe befindet sich eine ausgebaute Infrastruktur. Schreiben Sie uns oder rufen Sie uns an, wir wählen eine Immobilie nach Ihren Wünschen aus. Wir organisieren eine sichere Transaktion mit dem Entwickler!
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