Blissful Lotus Villas & Retreat — Turnkey Hospitality Business, Bali

Dalung, Indonesien

$320 000

MwSt.

$889/m²

Blissful Lotus Villas & Retreat — Turnkey Hospitality Business, Bali

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ID: 3843332

Letzte Aktualisierung: 15.07.26

Standort

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Grundstück

Indonesien
Region / Bundesland

Lesser Sunda Islands
Nachbarschaft

Badung
Dorf

Dalung

Beschreibung

12-jährige Miete | $ 320.000 (verhandelbar für ernsthafte Käufer) | ROI in 4-6 Jahren

Übersicht

Blissful Lotus Villas & Retreat ist ein voll funktionsfähiges 18-Zimmer-Hospitality-Unternehmen, das mit einem langfristigen 12-Jahres-Mietvertrag mit einer Erneuerungsoption ausgestattet ist - keine Bare-Shell-Villa, sondern eine Wohnanlage mit Mitarbeitern, Systemen und Gästen. Auf mehr als 1.000 qm Gelände in einer ruhigen, dschungelreichen Ecke von Bali gelegen, bietet es eine seltene Kombination aus einer etablierten Einnahmequelle und der Flexibilität, das Konzept so zu gestalten, dass es der Vision eines neuen Eigentümers entspricht.

Die Zahlen

Leasinglaufzeit: 12 Jahre, mit der Option, danach zu verlängern
Preis: $ 320.000 - offen für Verhandlungen mit einem echten Käufer
Amortisationszeit: 4-6 Jahre
Struktur: Leasehold — ein niedrigerer Kapitalaufwand im Voraus als das Eigentumsrecht, was den Weg zu einem positiven Cashflow verkürzt

Was ist enthalten

18 separate Gästezimmer, jedes mit eigener Dusche und Toilette, Kleiderschrank, Bett, Nachttische und Dekor
Schwimmbad
Privater Parkplatz vor Ort
Freier Fitness-/Wellnessbereich
Geteilte, voll ausgestattete Gästeküche
Zuverlässiges, schnelles Internet im gesamten
Ein ausgebildetes Gastfreundschaftspersonal vor Ort - keine Notwendigkeit, ein Team von Grund auf neu einzustellen oder aufzubauen

Standort

Versteckt in eine ruhige, authentisch balinesische Umgebung zwischen Reisfeldern und Dschungel, aber nah an allem, was zählt:

5 Minuten mit dem Fahrrad zur Wanderlust Fitness
7 Minuten mit dem Fahrrad nach Pipito
15 Minuten mit dem Fahrrad zum Strand (Seseh / Batu Bolong Bereich)
Aktivitäten in der Nähe von Nirvana Life Fitness & Wellness Club and The Meat Emporium

Warum dies eine solide Investition ist

Ein echtes, laufendes Geschäft, kein Papierkonzept - personell, ausgestattet und Cashflow vom ersten Tag an
Compliance und Seelenfrieden - die Landnutzung stimmt mit den aktuellen Zoning-Vorschriften überein, eine sinnvolle Beruhigung angesichts der jüngsten regulatorischen Veränderungen in Bali
Standort, der seinen Wert behält - dieser Abschnitt von Canggu / Berawa sieht weiterhin eine konstante Nachfrage sowohl von Gästen als auch von Investoren
Raum, um es zu Ihrem eigenen zu machen - die Immobilie eignet sich gut für ein Surf-Community-Konzept, ein Retreat / Wellness-Center oder einen Boutique-Coworking- und Remote-Work-Hub, was einem neuen Betreiber die Flexibilität gibt, den Ertrag über das aktuelle Modell hinaus zu steigern

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