zum Verkauf
2-stöckiges Haus von 162 qm in Peloponnes. Erdgeschoss besteht aus Wohnzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, ein WC.
1. Stock besteht aus 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer.
Ein herrlicher Blick auf das Meer, der Berg öffnet sich aus den Fenstern. Es gibt: Sonnenkollektoren für Wasserheizung, Kamin, Klimaanlage, Heizung, Grillplatz. Die Besitzer werden die Möbel mit dem Verkauf verlassen. Extras mit der Unterkunft: Garten, Garage.
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Objektübersicht Hausfläche: 162 m2 · Grundstück: 1 155 m2
Preis: 440.000 € (≈€2,716/m2) · Kreditvergabe: ab €1,639.10
Verfügbar ab: 4. November 2024 · Baujahr: 1995 · Renoviert: 2018
Stil: Cycladische Villa, durchgelüftet, Meer & Bergblick
Eigenschaften: Solar-Wasser-Heizung, Kamin, A/C, möbliert, Zentralölheizung, geschlossene Parkplätze für 2 Autos, Garten, Abstellraum, Fensterschirme, Parkett & Fliesenboden
Erdgeschoss Offenes Wohnzimmer, Essbereich und Küche + Gäste WC.
Geräumige Veranda mit Blick auf Porto Heli Hafen und Meer.
Außenterrasse (~50 m2) mit Marmortisch und Pergola von Pflanzen schattiert, ideal zum Entspannen oder Essen.
Eingebauter Grill mit Holzofen für Unterhaltung.
Erste Etage Zwei Schlafzimmer mit eigenem Balkon.
Großes zentrales Badezimmer.
Ausgezeichnetes natürliches Licht und Kreuzlüftung.
Keller (66 m2) Geräumiges, einzimmeriges Gebiet mit Wohngenehmigung.
Fenster und Türen auf drei Seiten – können legal in eine unabhängige Wohnung umgewandelt werden.
Tolle Gelegenheit für zusätzliche Mieteinnahmen oder Gästesuite.
Im Freien und Garten Das sanft abfallende Grundstück ist üppig mit Vegetation: 12 Olivenbäume, 2 Granatapfel, 2 Zitronenbäume, eine Feige und eine Maulbeere.
Zierpflanzen bieten Schatten und ästhetischen Wert.
Eingeschlossener Parkplatz für zwei Autos mit Asphaltstraße Zugang.
Lage und Zugang Friedliche Hanglage mit natürlicher Kühle und ohne Feuchtigkeit.
Sofortiger Zugang zum Hafen von Porto Heli.
Schnelle Bootsverbindungen nach Spetses, Hydra, Nafplio und Poros (innerhalb 15–45 Minuten).
Investment Potential Voll möbliert und ausgestattet.
Die Option, zwei separate Einheiten zu erstellen, macht es für Tourismus-Vermietungen (Airbnb) oder Familienleben geeignet.
