Neubau mit hohem Energiestandard KfW 40
🍽️ Voll ausgestattete Küchen und Badezimmer
📍 Moderne Wohnungen in hervorragender Stadtlage
Es handelt sich um den Bau eines modernen Mehrfamilienhauses mit 102 Wohneinheiten und zwei Gewerbeflächen. Das Gebäude umfasst fünf Etagen, und die Wohnungsgrößen reichen von 25,50 m² bis 69 m². Die Wohnungen sind als Mikroapartments konzipiert und entsprechen den aktuellen Anforderungen an effizientes und komfortables urbanes Wohnen. Dank barrierefreiem Zugang und integriertem Aufzug sind alle Wohnungen leicht erreichbar.
🌱 Energieeffizienz und Komfort Das Gebäude erfüllt die höchsten Energiestandards und ist als KfW-Effizienzhaus 40 klassifiziert. Dies garantiert minimale Betriebskosten und hervorragende Wärmedämmung. Das Haus ist vollständig isoliert, um Wärmeverluste und Heizkosten zu reduzieren. Die Beheizung erfolgt über ein effizientes Fernwärmesystem, das ein angenehmes Raumklima schafft. Alle Fenster sind dreifach verglast und bieten exzellente Schall- und Wärmedämmung.
🚲 Bewohnerfreundliche Ausstattung Für Fahrräder stehen wettergeschützte Abstellräume im Keller und Erdgeschoss zur Verfügung. Vier Wohnungen verfügen über Balkone.
🛋️ Vollmöblierung und Ausstattung Die Wohnungen sind vollständig möbliert und entsprechen den Erwartungen moderner Mieter. Die Küchen sind mit allen notwendigen Geräten ausgestattet: Kühlschrank, Herd und Dunstabzugshaube. Wohn- und Schlafbereiche sind mit modernen Möbeln, stilvoller Beleuchtung und durchdachten Stauraumlösungen eingerichtet – alles bereit für ein komfortables Leben ohne zusätzliche Investitionen. Die Badezimmer sind ebenfalls komplett ausgestattet: elegante Waschbecken mit Spiegel und LED-Beleuchtung, wandhängende Tiefspül-WCs und großzügige ebenerdige Duschen.
🌞 Licht und Gemütlichkeit Große Fenster durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und schaffen eine angenehme Atmosphäre, die die Lebensqualität erhöht.
🏙️ Städtisches Leben mit Komfort und hervorragender Infrastruktur Geschäfte, Schulen und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ideale Verkehrsanbindung. Lebendige urbane Umgebung mit schnellem Zugang zu Erholungsgebieten wie dem Stadtpark und dem Alstersee.
