Hotel 7 000 m² Tiflis, Georgien

Georgien, Tiflis

$5,84M

$834/m²

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ID: 3360561

Letzte Aktualisierung: 05.03.25

Standort

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Grundstück

Georgien
Stadt

Tiflis
Metro

Tavisuplebis Moedani (~ 300 m)

Objekteigenschaften

Objektdaten

Preis pro m²

$834/m²
Gesamt fläche

7 000 m²

Beschreibung

DescriptionLuxurious design hotel in Georgia, located in an ancient castle-estate – 2.2 hectares of land with its own winery – 5.5 million €A three-story stone castle with wooden balconies and high towers is one of the top ten luxury hotels in Georgia – expensive, spectacular, with its own winery, jamon, swimming pools, spas, restaurants, conference rooms. Ein sehr anständiges Hotel in Bezug auf den Service und die Mentalität des Personals. Dies ist das einzige Hotel mit einer echten industriellen Weinproduktion, die besonders wertvoll ist. Es produziert Wein zum Verkauf, der in Tiflisi -Läden gekauft werden kann. Die Besitzer gingen noch weiter und begannen, ihren eigenen Jamon zu produzieren. Dies ist der erste Jamon in der Geschichte von Georgia. (2,2 ha) Gebäudebereich: Ungefähr 7.000 m² im Gebiet gibt es: - 4 Wohngebäude in Wohngebäuden - (65 Zimmer, Zimmertypen - Standard, Luxus, Familie - dekoriert und mit antiken Möbeln eingerichtet.Jedes Zimmer verfügt über einen Flachbildfernseher und eine Minibar, einige Zimmer haben einen Balkon. Die Gesamtzahl der Mitarbeiter im Hotel beträgt etwa 50 Personen. - 3 Schwimmbäder (beheizter Pool 6 × 20 m, Pool 4 × 33 m und innen beheizter Pool mit Massagern 3,5 × 9,5 m) - Spa -Komplex, das einen Spa mit italienischem Gerät mit italienischem Gerät mit italienischer Ausrüstung und dem modernen Technologie mit zwei Hallen, einem Hallen mit einer Kapital mit zwei Hallen, mit zwei Hallen mit einer Kapazität und einem Hallen mit einer Kapazität mit zwei Hallen mit einer Kapitulation und einem beliebigen Kapital mit einer Kapitalmängung und einem beliebigen Kapital mit einem. Eine geschlossene Veranda 100 sq.M. und zwei offene Verandas mit einer Gesamtfläche von 500 m² - Konferenzräumen (für 30 Personen, 60 und 100 Personen) - Parkplätze für 40 Autos. Hervorragende Produktion und Lagerung von Wein - 25.000 - 35.000 Trauben, etwa 50.000 Flaschen. Anzahl der Mitarbeiter: 4 Personen. Nach der Gesetzgebung Georgiens sind keine Lizenzen erforderlich.Die Hälfte des Weins produzierte den Umsatz auf dem lokalen Markt, der Restexport nach Russland und die USA in Zusammenarbeit mit einem bekannten Export-Import-Unternehmen auf dem Markt. Wichtigste: Es gibt eigene 100 kW Solarkraftwerk, eine 300-kW-Dieselgeneratorin, eine eigene Gaslinie, eine autonomische Wasserquelle mit einer Produktion von 10 Tonen pro Stunde. 65–75% in der Hochsaison von April bis Oktober und 35 bis 54% in der Niederlage von November bis März. Der durchschnittliche tägliche Zimmerpreis beträgt 100–140 Euro. Nehmen Sie das Nachlass an. Es gibt viele Attraktionen aus dem Mittelalter: Tempel, Klöster und sogar ein Schloss, Reittouren, Weinproben und Karaokeabende. Kosten: 5.500.000 € + 5% Agentur -Dienstleistungen.Additionales Informationen und finanzielle Dokumentation Bei der Einreichung von loi.a eine hervorragende Investition in eines der besten Luxushotels in Georgia mit einem eigenen Weingut!