Wohnkomplex New residential complex near the sea in the historic center of Nice, Cote d'Azur, France

Das Design der Residenz ist eine Antwort auf moderne bioklimatische Anforderungen. Die einzigartige Anordnung der Fassaden ermöglicht Ihnen einen außergewöhnlichen Panoramablick auf das Öko-Tal von Nizza, von den Hügeln der Riviera bis zur Küste. In den Wohnungen ist jedes Detail durchdacht, um den Wohnkomfort zu steigern: Große Balkone und Terrassen, abnehmbare Fensterläden, große Schiebefenster usw. verleihen jeder Wohnung einen unvergleichlichen Charakter. Zur Auswahl stehen verschiedene Wohnungstypen – vom Studio bis zur Vierzimmerwohnung. Der Komplex wird über einen Fahrradabstellplatz von 170 m2 mit Platz für Reparaturen, Parkplätze für Autos mit Elektroladegeräten, Geschäfte im Erdgeschoss und ein Gründach verfügen.Einrichtungen und Geräte im Haus Sicherer Zugang per Bildtelefon mit Farbbildschirm Fliesen zur Auswahl Das Badezimmer ist mit einem Waschtisch, Wasserhahn, Spiegel, LED-Wandleuchte und elektrischem Handtuchhalter ausgestattet Gemeinsame Warmwasserversorgung und Heizung dank des Stadtwärmenetzes Schiebefenster im Wohnzimmer LageundInfrastruktur in der NäheDer Komplex liegt im Herzen des Öko-Viertels, zwischen den Grand Arenas und dem Allianz Riviera Stadion und nur 300 m von der Straßenbahnhaltestelle entfernt. Alles, was Sie brauchen, ist in der Nähe – Transport, Kindergärten, Universitäten, Büros, Geschäfte, Restaurants, Konzertsäle. Internationaler Flughafen Nizza – 5 Minuten mit dem Auto (2,8 km) Einkaufszentrum CAP 3000 – 8 Minuten zu Fuß (4,4 km) Promenade des Anglais – 16 Minuten mit dem Auto (6,7 km)

Die Wohnanlage besteht aus drei Gebäuden mit einem angelegten mediterranen Garten. Der Komplex umfasst Apartments von 2 bis 5 Zimmern mit verschiedenen Layouts. Die Apartments bieten modernen Komfort und kombinieren Funktionalität und Raffinesse. Alle Wohnzimmer und Schlafzimmer haben direkten Zugang zum Balkon. Große Erkerfenster in den Haupträumen sorgen den ganzen Tag über für viel Licht. Ausstattung und Ausstattung des Hauses Zugang zu Kellergaragen über eine individuelle Fernbedienung Sicheres Zugangskontrollsystem mit Video-Gegensprechanlage Fahrradlagerung mit Steckdosen Heizung und Luftkühlung mit einer Wärmepumpe In allen Zimmern sind die Böden mit Porzellanfliesen 60x60 cm verlegt Reibungslose Farbe in allen Räumen Elektrische Rollläden in Wohnräumen Die Badezimmer sind mit einem beheizten Handtuchhalter, einem Schminktisch und einem beleuchteten Spiegel ausgestattet Wandbehang Toiletten Schränke mit Schiebetüren Lage und nahe gelegene Infrastruktur Der Komplex befindet sich in einer privilegierten Lage, nur wenige Minuten von der prestigeträchtigen Croisette entfernt. Im Süden gibt es 5 km Sandstrände und eine entwickelte Promenade mit Blick auf die Lérins-Inseln im Norden - den Naturpark La Croix des Gardes, im Westen - das Esterel-Massiv. Kindergärten und Schulen sind weniger als 500 Meter entfernt und die Universitäten erreichen Sie mit dem Fahrrad in 5 Minuten. Zum Einkaufen erreichen Sie bequem die Einkaufszentren Tourrades und Canardière, in denen Sie eine seltene Auswahl an Marken finden. 50 m von den Bushaltestellen 2, 11 und N2 bis zu den Einkaufszentren und Stränden von Tourrades 6 Minuten von der Autobahn A8 entfernt 4 Minuten vom Bahnhof nach Cannes, Nizza-Ville, Monaco 30 Autominuten vom internationalen Flughafen Nizza-Côte d'Azur entfernt

Mit einer roten ockerfarbenen Fassade, die an den legendären Place Massena erinnert, Der Komplex hat einen lokalen Geschmack und erinnert daran, inwieweit das Projekt eng mit dem Geist der Region und der Geschichte der Stadt verbunden ist. Die Apartments mit 2 bis 5 Zimmern bieten wunderschöne Layouts und einen freien Blick auf die Hügel der Stadt, den Platz und das schöne Gebäude des alten Bahnhofs. Alle Apartments mit schönen Terrassen, die Ihr Interieur erweitern und Licht hereinlassen. 4 Apartments verfügen über riesige Dachterrassen. Die Auslieferung ist für das 2. Quartal 2025 geplant. Die größten und zuverlässigsten Entwickler der Bank of France. Ausstattung und Ausstattung des Hauses großformatige Fliesen 60 x 60 cm Das Badezimmer ist mit einem Schrank, einem Spiegel mit Beleuchtung, einem beheizten Handtuchhalter und einem sehr flachen Duschwanne ausgestattet elektrische Rollläden in Wohnräumen + zentrale Steuerung Stauraum für Fahrräder und Kinderwagen fortschrittliche Ausrüstung für Elektrofahrzeuge Doppelverglasung für gute Wärme- und Schalldämmung Farbvideophon hochwertige Internetinfrastruktur mit Installation von Steckdosen im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern Postfächer und digitaler Concierge-Dienst Smart-Home-System: Zentralheizungssteuerung mit intelligentem Thermostat, elektrische Verschlusssteuerung (optional), Eindringdetektor (optional) 3-monatige Unterstützung beim Einrichten aller Geräte 2 Jahre Garantie auf Geräte, die in Ihrem Haus vorinstalliert sind Infrastruktur Es befindet sich auf dem Platz der alten Station, wo es jetzt stattdessen einen Food Court gibt, es gibt Cafés, Restaurants, einen Supermarkt, einen Markt in der Nähe. Lage und nahe gelegene Infrastruktur Die Hauptstadt der französischen Riviera grenzt an die berühmte Bucht der Engel und ihren 7 km langen, ununterbrochenen Strand. Sie hat natürliche Schönheit. Dank des Flughafens, der 102 Ziele in 41 Ländern bedient, besuchen Menschen aus aller Welt es. Nizza ist elegant und beliebt und eine pulsierende Stadt, in der Kunst und Kultur eine herausragende Rolle spielen, wie das berühmte Nice Jazz Festival und der Karneval belegen. Libe, wie die Menschen in Nizza es gerne nennen, ist eine historische, authentische und lebendige Gegend, die bis Anfang der 2000er Jahre für ihren wunderbaren Open-Air-Markt bekannt war. Im Jahr 2012 fand eine echte Metamorphose mit der Rekonstruktion der Station Gare du Sud statt, die mit ihrem ersten Projekt im Jahr 1892 identisch war.