Wohnkomplex New residential complex near the sea in the historic center of Nice, Cote d'Azur, France

Geschlossene Residenz im Viertel Fabron mit Swimmingpool mit Blick aufs Meer, großem Park und Parkplätzen. Es gibt viele Palmen in der Umgebung, Tennisplätze in der Nähe. Im Preis inbegriffen ist ein Parkplatz. Baubeginn - Oktober 2021. Fertigstellung der Arbeiten - 4. Quartal 2023. Lage und Infrastruktur in der Nähe Das neue Gebäude befindet sich im grünen Viertel Fabron. Das Viertel verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur und ein gut ausgebautes Verkehrsnetz, von hier aus erreichen Sie schnell und bequem das Zentrum von Nizza und den Flughafen.

Nach einem anstrengenden Tag im Herzen des lebhaften Nizza ist diese Residenz der richtige Ort, da sie das ganze Jahr über ein Urlaubsgefühl bietet. Zypressen-, Oliven- und Zitrusbäume im Garten-Belvedere beschatten die Fußgängerwege, die den riesigen Park der Residenz durchziehen. Die Promenade mit Blick auf die Terrassen öffnet sich zur atemberaubenden Landschaft und zum Meer, während das angenehme Leben im Süden rund um das Schwimmbad, den Spielplatz und die Außenrotunde gedeiht. Die geräumigen und raffinierten Wohnungen umfassen 2 bis 5 Zimmer, von denen die meisten eine doppelte Ausrichtung haben, und werden immer durch einen großen, privaten Außenbereich erweitert. Die hohen Decken und großen Erker lassen dank eines leistungsstarken Beschattungssystems das natürliche Licht herein, aber ohne Übermaß. Im obersten Stockwerk verfügen die außergewöhnlichen Wohnungen über riesige Panoramaterrassen mit freiem Meerblick. Ausstattung und Ausstattung im Haus Schallschutzestrich (Abdeckung) Großformatige Fliesen 60x60 cm Umschaltbare Kanalklimaanlage Bodenfliesen und Steingutfliesen in Rahmenhöhe in den Badezimmern und Duschräumen Waschtisch mit Spiegel und LED-Leuchte in den Badezimmern und Duschräumen Handtuchtrockner und Duschwand Einbauschränke Schiebeaußenschreinerei aus lackiertem Aluminium Motorisierte Rollläden Glasgeländer Hausautomation Vorausrüstung Mit A2 P-Schlössern versehene Landetüren Videophone und Vigik Zugangskontrolle Lage und nahegelegene Infrastruktur Fabron ist ein grüner und wohlhabender Wohnhügel westlich von Nizza mit Blick auf die Baie des Anges (Angels’-Bucht), der für seinen Meerblick und seine Ruhe geschätzt wird. Dieses «dolce vita» wird nun durch die erstklassige städtische Infrastruktur des benachbarten Eco-Vallée ergänzt und macht den Bezirk zu einem Schaufenster der Metropole. Die Gegend ist mit der Nähe der La Lanterne-Schule und des kleinen Einkaufszentrums «La Pignata Village» mit Bäckerei, Apotheke und Restaurant praktisch für das tägliche Leben. Für Momente der Entspannung können Sie bequem die Promenade des Anglais mit ihrem Fahrrad-/Laufstreifen sowie ihre berühmten Strände erreichen. Am Fuße des Hügels, im Bereich der Var-Ebene, die auch mit den Straßenbahnlinien 2 und 3 erreichbar ist, sind Annehmlichkeiten und Einrichtungen weniger als 10 Minuten* mit dem Auto entfernt: eine weiterführende Schule, ein Gymnasium und eine Universität sowie das Einkaufszentrum Nice Valley, das Nikaiaya-Theater, das Stadion Allianz Riviera usw.

Die neue Wohnanlage bietet verschiedene Arten von Wohnungen vom Studio bis zum Apartment mit 6 Zimmern, Maisonette und Triplex. Es ist möglich, einen persönlichen Garten oder eine Dachterrasse zu haben. Den Bewohnern stehen ein Hallenbad, ein Fitnessraum und ein Parkplatz zur Verfügung. Merkmale der Wohnungen Mehr Komfort, Sicherheit und Einsparungen dank eines vernetzten und intelligenten Systems Heizungs - und Klimatisierungssteuerung mit individueller Gebläsekonvektion Elektrisch verstellbare Fensterläden in allen Räumen mit Fernbedienung Marmorstein auf dem Boden in den Hallen Eine große Auswahl an massiven Parkettböden für Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flure und Flure Eine große Auswahl an Fliesen und Fayencen für Küchen, Badezimmer, Duschen und Toiletten Badezimmer und Duschbäder sind mit einem Schminktisch, beleuchtetem Spiegel, elektrischer beheizter Handtuchhalter ausgestattet Kleiderschränke entsprechend der Raumaufteilung ausgestattet Schiebefenster aus Aluminium in Wohnzimmern Außenhahn und Wandleuchte in privaten Gärten und den meisten Balkonen und Dächern 5-Punkt-Panzereintrittstür Zutrittskontrolle mit digitalem Code und Bildtelefon Parkzugang über Kennzeichenerkennung und individuelle Fernbedienung Videoüberwachung in Kellern Infrastruktur Zu Fuß erreichbar: Kirche - 2 Minuten Supermarkt - 6 Minuten Krankenhaus - 6 Minuten College - 7 Minuten Metrolinie 3 - 9 Minuten Metrolinie 1 - 15 Minuten Mit dem Transport: Pariser Oper - 24 Minuten Louvre-Museum - 27 Minuten Flughafen Roissy - 28 Minuten Bahnhof Lyon - 35 Minuten Flughafen Orly - 40 Minuten Lage und nahegelegene Infrastruktur Neuilly-sur-Seine — eine der prestigeträchtigsten Gegenden von Paris. Im Westen wird es von der Seine begrenzt, im Süden vom Bois de Boulogne. Die Hauptstraße — Avenue Charles de Gaulle ist eine Fortsetzung der Champs Elysees. Neuilly-sur-Seine ist eine Wahl für Familien mit Kindern, denn es gibt öffentliche oder private Schulen und Kindergärten, Orte für kulturelle Veranstaltungen, exklusive Sportvereine zum Polo - oder Tennisspielen, sowie Reitschulen.