Gewerbefläche 1 367 m² in Limassol, Zypern

Stellen Sie Ihr Geschäft in einem der strategischsten Geschäftsviertel von Limassol mit diesem außergewöhnlichen Bürogebäude in Kapsalos, im Herzen des Central Business Center und nur 2 km vom Meer entfernt. Diese zeitgenössische Entwicklung kombiniert modernste Technologie, effizientes Design und erstklassige Annehmlichkeiten, so dass es ideal für zukunftsweisende Unternehmen, die einen prestigeträchtigen und zukunftsweisenden Workspace suchen. Hauptmerkmale Bruttogebäudefläche: 2,792 m2 Bruttolösbare Fläche: 1,367 qm Netto nutzbare Fläche: 1.072 m2 Überdachte Verandas: 295 qm Parkplatz: 23 Parkplätze Lieferzeit: Juni 2026 Genießen Sie Panoramablick auf das Meer entlang einer atemberaubenden Dachterrasse, perfekt für Executive Meetings, Events oder Entspannung. Technologie und Infrastruktur Entwickelt, um den Anforderungen moderner Unternehmen gerecht zu werden, bietet das Gebäude: Zutrittskontrollsystem von Face ID 24/7 Sicherheit und Videoüberwachung Tier II Server-Infrastruktur mit Mieter-Rack-Installationsfähigkeit Hochgeschwindigkeits-faseroptische Konnektivität Duale unabhängige Telekommunikationsanbieter für ununterbrochenen Service unterbrechungsfreie Stromversorgung (UPS) für kritische Systeme Nachhaltigkeit und Effizienz Ladestationen für Elektrofahrzeuge (EV) Solarstromanlage für gemeinsame Bereiche (optionale Erweiterung auf Büroräume) Energieeffiziente VRV-Klimaanlage Balanced Lüftungssystem (Lieferung & Extrakt) Komfort und Funktionalität Bestimmungen für erhöhte Stockwerke Geräumige überdachte Verandas Moderne Brandschutzsysteme Flexible Bürokonfigurationsoptionen Diese Eigenschaft bietet die perfekte Balance zwischen Zugänglichkeit, Innovation und Corporate Prestige – sie ist eine hervorragende Wahl für Firmensitze, Technologieunternehmen, Finanzinstitute oder multinationale Unternehmen. F: Wann wird das Gebäude fertiggestellt? A: Das Projekt ist für die Lieferung im Juni 2026 vorgesehen. F: Wo genau befindet sich die Immobilie? A: Es befindet sich in Kapsalos, im zentralen Geschäftsviertel von Limassol, bietet einfachen Zugang zu Hauptstraßen und nur 2 km vom Meer entfernt. F: Wie viel Parkplätze stehen zur Verfügung? A: Das Gebäude umfasst 23 dedizierte Parkplätze und sorgt für Komfort für Mitarbeiter und Besucher. F: Ist das Gebäude für tech- oder datengetriebene Unternehmen geeignet? A: Absolut. Mit Tier II Server-Infrastruktur, Glasfaser-Konnektivität und Dual-Telecom-Anbietern ist es ideal für tech-, fintech- und datenintensive Unternehmen. F: Gibt es Nachhaltigkeitsmerkmale? A: Ja, einschließlich Solarenergieanlagen, EV-Ladestationen und energieeffiziente Klimasysteme. F: Kann der Büroraum angepasst werden? A: Ja, das Gebäude enthält Bestimmungen für erhöhte Stockwerke und flexible Layouts, um mietspezifische Anforderungen zu erfüllen. F: Welche Sicherheitsmerkmale sind enthalten? A: Das Gebäude bietet Face ID-Zugriffskontrolle, 24/7-Sicherheit und volle Videoüberwachungssysteme. F: Gibt es Freiraum oder Freizeitraum? A: Ja, Mieter können eine Dachterrasse und geräumige Veranda mit Meerblick genießen.