Grundstück Demos Agiou Athanasiou, Zypern

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Letzte Aktualisierung: 15.07.26

Standort

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Grundstück

Zypern
Nachbarschaft

Limassol District
Stadt

Demos Agiou Athanasiou

Beschreibung

Bauen Sie Ihr Traumhaus in einem der begehrtesten Wohngebiete von Limassol Eine ausgezeichnete Gelegenheit, ein Wohngrundstück in der begehrten Gemeinde Agios Athanasios im Gebiet Amathounta von Limassol zu erwerben. Das Anwesen befindet sich in idealer Lage, etwa 1,2 km nordwestlich der Agios Athanasios Grundschule und 500 m südwestlich des Akis Papaioannou Stadions, und bietet bequemen Zugang zu Schulen, Annehmlichkeiten und der Autobahn, während eine ruhige Wohnumgebung erhalten bleibt. Das Grundstück hat eine fast rechteckige Form mit einer geneigten Oberfläche und einer östlichen Ausrichtung, so dass es für den Bau einer modernen Familienresidenz mit angenehmen Aussichten geeignet ist. Eigenschaftsmerkmale Standort: Agios Athanasios, Amathounta, Limassol Immobilientyp: Wohngrundstück Landfläche: 606 m2 Eigentum: 100% (ganzer Anteil) Title Deed: Separate Title Deed verfügbar Planungszone: Κα9 Gebäudedichte: 40% Coverage Ratio: 25% Maximale Böden: 2 Maximale Höhe: 10 Meter Orientierung: Ost Form: Fast rechteckig Oberfläche: geneigt Egal, ob Sie Ihren ständigen Wohnsitz bauen oder in eines der etabliertesten Wohnviertel von Limassol investieren möchten, dieses Grundstück bietet hervorragendes Potenzial in einer erstklassigen Lage. Ist die Immobilie Wohn? Ja. Das Grundstück fällt in die Wohnplanungszone Κα9. Wie groß ist der Plot? Die Gesamtfläche beträgt 606 m2. Gibt es eine separate Titelurkunde? Ja. Die Immobilie profitiert von einer separaten Eigentumsurkunde. Was kann auf dem Grundstück gebaut werden? Die Planungsvorschriften erlauben: Gebäudedichte: 40% Abdeckung: 25% Bis zu 2 Etagen Maximale Bauhöhe von 10 Metern Ist das Grundstück für ein Familienhaus geeignet? Ja. Die Zonierung und Lage machen es ideal für den Bau eines Einfamilienhauses. Ist die Plot-Ebene? Nein. Das Grundstück hat eine geneigte Oberfläche, die Möglichkeiten für ein attraktives Split-Level- oder architektonisch gestaltetes Haus bieten kann. In welche Richtung geht die Handlung? Die Handlung genießt eine östliche Ausrichtung. Wie zugänglich ist der Standort? Das Anwesen liegt günstig in der Nähe von Schulen, Sportanlagen, Supermärkten und der Autobahn und bietet einen einfachen Zugang zum Stadtzentrum von Limassol und den umliegenden Gebieten. Ist die Immobilie sofort übertragbar? Ja. Eine separate Titelurkunde ist verfügbar, was einen einfachen Übertragungsprozess ermöglicht.