Grundstück 2 351 m² Pomos, Zypern

Wesentliches Wohngebäude Grundstück in Pomos, Paphos Übersicht über das Grundstück Dieses beträchtliche 2.351 m2 große Wohngebäude befindet sich in der Spilious Gegend von Pomos - eine erhöhte Lage in einem der schönsten Küstendörfer Zyperns an der nördlichen Paphos Küste. Das Grundstück kombiniert eine außergewöhnliche Größe mit starken Dorf-Zone-Baurechten (60% Verhältnis, 2 Etagen), so dass es ideal für den Bau einer geräumigen freistehenden Residenz mit großzügigem Grundstück, einem Familienanwesen oder einem kleinen Wohnprojekt in einer sehr begehrten Lage am Meer geeignet ist. Planung & Zoning - Zone: H3 (Wohngebiet) - Bauquote: 60% Abdeckungsquote: 35 % - Maximal zulässige Etagen: 2 - Grundstücksgröße: 2.351 m2 - Registrierungsnummer: 0/6090 - Plan: 17/48-0 - Lage: Spilious Area Mit einem Gebäudeanteil von 60% und einem zulässigen zweistöckigen Bau ermöglicht das Grundstück eine bebaubare Gesamtfläche von etwa 1.410 m2 - ein außergewöhnlicher Entwicklungsertrag im Verhältnis zur Grundstücksgröße. Die großzügige Zonierung unterstützt eine breite Palette von Entwicklungsmöglichkeiten, von einer großen luxuriösen freistehenden Residenz mit weitläufigen Gärten und privaten Annehmlichkeiten bis hin zu einer kleinen Multi-Villa-Entwicklung oder einer Boutique-Ferienresidenz. Lage & Lifestyle Pomos ist eines der natürlichsten und friedlichsten Dörfer an der nördlichen Paphos-Küste und bietet einen authentischen mediterranen Lebensstil inmitten einer unberührten Küsten- und Berglandschaft. Das Dorf ist bekannt für seinen malerischen Fischerhafen, kristallklares Wasser, traditionelle Fischtavernen und einfachen Zugang zu einigen der schönsten und einsamsten Strände Zyperns. Die Spilious Gegend ist etwas landeinwärts und in höherer Höhe vom Dorfkern entfernt und bietet den zusätzlichen Vorteil eines Panoramablicks auf das Meer und die Berge - kombiniert die Schönheit der Küstenlandschaft mit der Ruhe einer erhöhten Lage. Die beträchtliche Größe des Grundstücks ermöglicht eine wirklich private Residenz auf großzügigen Grundstücken, die sowohl Abgeschiedenheit als auch eine atemberaubende natürliche Umgebung bieten. Lokale alltägliche Annehmlichkeiten wie Tavernen, kleine Geschäfte und Strandeinrichtungen stehen im Dorf zur Verfügung, während die Stadt Polis Chrysochous etwa 20 Kilometer entfernt ist und Supermärkte, Restaurants und Gesundheitsdienstleistungen bietet. Der Akamas Peninsula National Park, die Bäder der Aphrodite und die Blaue Lagune sind alle leicht zu erreichen. Paphos International Der Flughafen liegt etwa 60 Kilometer südlich über eine malerische Küstenroute. Investitionsschwerpunkte - Erhebliches 2.351 m2 erhöhtes Wohngrundstück zu einem erschwinglichen Preis - Großzügige 60% Bauquote ermöglicht bis zu ~1.410 m2 bebaubare Fläche - Bis zu zwei Stockwerke Bau erlaubt - Friedliche, erhöhte Lage in der Spilious Gegend von Pomos - Panorama Meer und Bergblick von der erhöhten Lage - In der Nähe von unberührten Stränden, Fischerhafen und traditionellen Tavernen - Kurze Fahrt nach Akamas Peninsula und Blue Lagoon - Ideal für eine private Luxusresidenz, ein Anwesen oder eine kleine Boutique - Chara Developers - etablierter zypriotischer Entwickler Der geforderte Preis beträgt 475.000 € zuzüglich Mehrwertsteuer. Ideal sowohl für Endbenutzer, die eine umfangreiche Familienresidenz mit großzügigem Privatgrundstück in einer wunderschönen Küstenlage bauen möchten, als auch für Investoren, die ein Grundstück mit hervorragendem Entwicklungspotenzial in einer der begehrtesten Küstenregionen Zyperns erwerben möchten.