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Das außergewöhnliche Anwesen befindet sich an der Agiou Andreou Street, einer der prominentesten Straßen im historischen Zentrum von Limassol und nur eine kurze Entfernung vom Meer entfernt, bietet eine seltene Gelegenheit, ein Wahrzeichen Gebäude in einer sehr begehrten Lage wiederherzustellen und zu positionieren. Das Anwesen verfügt über ein 465 m2 großes Grundstück und umfasst ein zweistöckiges gelistetes Gebäude mit einer Gesamtfläche von ca. 382 m2. Das Erdgeschoss bietet 185 m2 Innenraum, ergänzt durch eine 28 m2 überdachte Veranda, während das erste Stockwerk 134 m2 überdachte Fläche und eine 35 m2 überdachte Veranda bietet. Als geschütztes historisches Gebäude profitiert das Anwesen von staatlichen Renovierungsanreizen und Planungsvorteilen. In den Planungszonen PA4 und PA7 bietet es Flexibilität für eine Vielzahl von Mixed-Use-Konzepten, einschließlich Restaurant, Wohnen, Gastfreundschaft, Büro, Einzelhandel oder andere kommerzielle Anwendungen. Es steht eine zusätzliche Entwicklungsdichtezuweisung zur Verfügung, die ein erhebliches zukünftiges Entwicklungspotenzial bietet und den langfristigen Wert des Vermögens erhöht. Kombinieren Erbe Charakter, strategische Lage, Planung Flexibilität und Entwicklungspotenzial, stellt diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, Entwickler und Betreiber, die ein unverwechselbares Projekt im Herzen von Limassol suchen.
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