Hotel 1 340 m² Nikosia, Zypern

Zypern, Nikosia, Nikosia

$4,01M

$2,990/m²

Eine Anfrage hinterlassen

ID: 3484838

In CRM: 203166

ID der Anzeige auf der Website oder im CRM des Unternehmens

Letzte Aktualisierung: 04.06.25

Standort

Auf der Karte anzeigen

Grundstück

Zypern
Nachbarschaft

Nikosia
Adresse

Neofytou Rodinou

Objekteigenschaften

Objektdaten

Preis pro m²

$2,990/m²
Gesamt fläche

1 340 m²

Gebäudedaten

Etagenzahl

4

Beschreibung

Das Anwesen besteht aus einem Zwei-Sterne-Hotel und drei benachbarten Grundstücken in der Altstadt von Nicosia (Tampakhan Quarter). Die Grundstücke umfassen zwei Gewerbeflächen und eine Wohnanlage. Ihre Gesamtfläche beträgt 717 Quadratmeter und sie sind 150 m vom Platz Eleftherias und 70 m vom Platz Solomu entfernt. Drei Bereiche können als Hotelparkplatz genutzt werden.

Das Hotel ist als “Royiatiko” bekannt und befindet sich im Stadtteil Tripiotis. Es befindet sich an der Ecke der Apollonas Street, innerhalb des befestigten Zentrums von Nicosia, 60 m von der Ledra Street. Die Lage der Immobilie ist einer der touristischsten Orte in Zypern, umgeben von Restaurants, Geschäften und Hotels. Das Hotel hat ein gutes Aussehen, ist in gutem Zustand und ist gut gepflegt.

Die Grundstücksfläche beträgt 777 Quadratmeter. Die Gesamtkapazität beträgt 33 Zimmer, das Hotel besteht aus 4 Etagen (Erdgeschoss und 3 Obergeschosse) plus 2 Kellerstufen. Die überdachte Innenfläche beträgt 1.340 m2, 92 m2 überdachte Veranda, 1.243 m2 Keller und 100 m2. m. Bar auf der Südseite des Gebäudes.

Im ersten Stock befindet sich ein Empfangsbereich, ein Wartebereich, 2 Büroräume, ein Restaurant mit einer Bar und einer Küche. 33 Zimmer befinden sich auf den oberen Etagen. Jede Etage verfügt über einen speziellen Raum für Menschen mit Behinderungen.

Im Freien gibt es einen Essbereich für Gäste, einen Swimmingpool, Außenduschen, eine Bar und eine Speisekammer. Es gibt auch eine separate Bar, die aus einem einzigen Essbereich mit einer Bar, Toiletten für Gäste und Personal und einer Speisekammer besteht.

Untergeschoss 1 umfasst ein Fitnessstudio, Toiletten, Umkleideräume, Speisekammer, Büro, E.A.C. Unterstation und Personalraum. Untergeschoss 2 umfasst 20 überdachte Parkplätze und eine Speisekammer.

Das Hotel befindet sich im Planungsbereich EZ-EN.
Das Grundstück mit cadastral Nummer 96 befindet sich im Wohngebiet KΑ-A.
Der Standort mit cadastral Nummer 163 befindet sich in der Handelszone EZ-EN.
Das Grundstück mit cadastral Nummer 94 befindet sich im Wohngebiet KΑ-A (30%) und im Gewerbegebiet EZ-EN (70%).

Das Hotel ist im Besitz von Heritako Limited, einem SPV, der vollständig im Besitz der Gordian Holdings Ltd ist, und die Grundstücke sind im Besitz von Afosinio Limited, einem SPV, der vollständig im Besitz der Gordian Holdings Ltd ist.