Villa 9 Schlafzimmer 400 m² Trau, Kroatien

Trau, Kroatien

$1,39M

$3,482/m²

Villa 9 Schlafzimmer 400 m² Trau, Kroatien

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ID: 3533134

Letzte Aktualisierung: 16.07.25

Standort

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Grundstück

Kroatien
Nachbarschaft

Gespanschaft Split-Dalmatien
Stadt

Trau

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

Bedrooms:

9
Bathrooms:

9
Gesamt fläche

400 m²

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine Luxusvilla mit 3 Apartments und einem wunderbaren Schwimmbad, gelegen an einem der attraktivsten Orte an der Adria – direkt an der Küste der Insel Čiovo, nur 10 Meter vom Meer entfernt und nur 3 km von der historischen Stadt Trogir und 6 km vom Flughafen Split.
Čiovo ist keine Insel mehr, es ist durch zwei Brücken mit dem Festland verbunden.

Diese moderne Immobilie mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 400 m² ist für vollständigen Komfort und Genuss konzipiert und stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit im Tourismus dar.

Die Villa bietet drei geräumige Apartments mit separaten Eingängen, die jeweils drei modern eingerichtete Schlafzimmer, drei elegante Badezimmer, ein luftiges Wohnzimmer und einen Balkon mit atemberaubendem Panoramablick auf das Meer bieten.

Die gesamte Anlage strahlt Luxus und Funktionalität aus, mit sorgfältig ausgewählten Annehmlichkeiten, die den Gästen ein vollständiges Urlaubserlebnis ermöglichen – einschließlich eines privaten Schwimmbads, eines Grillbereichs, eines Fitnessraums und eines Kinderspielplatzes.

In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Strand, Restaurants, Geschäfte und Cafés, während der ruhige Wald, der sich hinter der Villa erstreckt, ein Gefühl von vollständiger Privatsphäre und Verbundenheit mit der Natur vermittelt.

Diese Immobilie bietet nicht nur eine außergewöhnliche Wohnqualität, sondern auch großes Investitionspotenzial – ideal für Luxusvermietungen oder eine exklusive Tourismusanlage mit bereits etabliertem Konzept.
Sie kann als privater Wohnsitz für eine große Familie mehrerer Generationen oder für touristische Zwecke genutzt werden.

Ref: RE-LB-IRO2607

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

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