Haus 2 Schlafzimmer 90 m² Omisalj, Kroatien

Omisalj, Kroatien, Opcina Omisalj

$292,098

$3,246/m²

Haus 2 Schlafzimmer 90 m² Omisalj, Kroatien

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ID: 3480506

Letzte Aktualisierung: 30.05.25

Standort

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Grundstück

Kroatien
Nachbarschaft

Gespanschaft Küstenland-Bergland
Stadt

Opcina Omisalj
Dorf

Omisalj
Adresse

Prikeste

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

Jahr der Inbetriebnahme

1967
Bedrooms:

2
Bathrooms:

1
Gesamt fläche

90 m²
Wohnfläche

90 m²
Grundstücksfläche

145 m²

Innere Details

Innenausstattung:

Möbliert

Exterior details

Parkmöglichkeiten:

Parken

Beschreibung

Im Rahmen unseres Immobilienangebots in der charmanten Kvarner-Region auf der Insel Krk präsentieren wir eine ausgezeichnete Gelegenheit zum Erwerb eines hochwertigen Hauses, das sich ideal als Ferienhaus oder dauerhaftes Familienheim eignet. Diese Immobilie befindet sich in äußerst attraktiver Lage, unweit vom Meer und dem Zentrum des malerischen Küstenortes Omišalj. Sie bietet eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. Es handelt sich um ein Reihenhaus mit mehreren Etagen, das auf drei funktionale Ebenen verteilt ist und optimal für das Wohnen einer Familie konzipiert wurde. Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt 90 Quadratmeter. Diese Fläche umfasst ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen zusätzlichen Raum im Dachgeschoss, der nach den individuellen Wünschen der neuen Eigentümer gestaltet werden kann. Das Innere des Hauses ist gut erhalten, vollständig ausgestattet mit hochwertigen Möbeln und zuverlässiger technischer Ausstattung, sodass ein sofortiger Einzug ohne größere Investitionen möglich ist. Zum Haus gehört ein liebevoll gestalteter und regelmäßig gepflegter Garten mit einer Fläche von 145 Quadratmetern. Der Außenbereich bietet Platz zur Entspannung im Freien und verfügt über einen praktischen Stellplatz für Fahrzeuge. Zusätzlich zu seiner Funktionalität überzeugt das Haus durch einen schönen Ausblick auf den Ort Omišalj und die umliegende Landschaft, was zur angenehmen Wohnatmosphäre beiträgt. Die Immobilie ist im Besitz einer Privatperson. Beim Eigentumsübergang fällt für den Käufer eine Grunderwerbsteuer in Höhe von drei Prozent an. Der Verkäufer garantiert eine ordnungsgemäße Eigentumsdokumentation und eine schnelle, unkomplizierte Übertragung des Eigentums. Wir freuen uns, Sie in unserem Büro auf der Insel Krk begrüßen zu dürfen und stehen Ihnen während des gesamten Kaufprozesses mit Rat und Tat zur Seite. Unser erfahrenes und freundliches Team hilft Ihnen gerne bei der Organisation der Besichtigung, bei der Grundbucheintragung sowie beim Ummelden der Versorgungsverträge auf Ihren Namen. ID CODE: 103390

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