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3-Schlafzimmer-Villa 170 m² Rabac, Kroatien

Labin, Rabac, Kroatien
$766,840
$4,511/m²
;
3-Schlafzimmer-Villa 170 m² Rabac, Kroatien
25
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Beschreibung Beschreibung
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ID: 2307744
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 01.07.25

Standort

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  • Grundstück
    Kroatien
  • Nachbarschaft
    Gespanschaft Istrien
  • Stadt
    Labin
  • Dorf
    Rabac

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    3
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    3
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    170 m²
  • Grundstücksfläche
    Grundstücksfläche
    1 298 m²

Beschreibung

Villa im mediterranen Stil mit Pool in Labin-Rabac, zu verkaufen, nur 9 km vom Meer entfernt!
Die Gesamtfläche beträgt 170 m². Die Grundstücksfläche beträgt 1298 m².

In der Nähe der Stadt Labin steht ein makelloses Haus mit Swimmingpool zum Verkauf. Eingebettet in eine ruhige Siedlung, umgeben von Natur, Einfamilienhäusern und Ferienhäusern, bietet es eine perfekte Mischung aus ländlichem Charme und Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.
Diese Immobilie zeichnet sich durch ihre hochwertige Bauweise aus, die langfristige Zufriedenheit und Komfort gewährleistet. Sie ist als einzelne Wohneinheit auf zwei Etagen konzipiert und verfügt über ein helles, elegantes Interieur mit viel natürlichem Licht.

Das Erdgeschoss verfügt über einen offenen Raum, der Wohnzimmer, Essbereich und Küche vereint und zu einer überdachten Terrasse mit Sommerküche führt. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Abstellraum.
Im Obergeschoss, im 1. Stock, befinden sich zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Zugang zu einer mit einer Pergola überdachten Terrasse.

Der angelegte Garten mit 40 m² großem Swimmingpool und Sonnendeck bietet vollkommene Harmonie.

Die hervorragende Lage und die durchdachte Innen- und Außengestaltung dieser Immobilie bieten eine ideale Gelegenheit für ein komfortables Familienleben oder eine Investition in die Ferienvermietung.
Der Verkäufer ist eine juristische Person und die Mehrwertsteuer ist im Preis enthalten.

Ref: RE-U-31569

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

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Labin, Rabac, Kroatien
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Labin, Rabac, Kroatien
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