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3-Schlafzimmer-Villa 269 m² Veprinac, Kroatien

Abbazia, Veprinac, Kroatien, Stadt Sankt Jakobi
$1,08M
$4,014/m²
;
3-Schlafzimmer-Villa 269 m² Veprinac, Kroatien
25
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Beschreibung Beschreibung
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ID: 2153766
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 12.03.25

Standort

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  • Grundstück
    Kroatien
  • Nachbarschaft
    Primorje-Gorski Kotar County
  • Stadt
    Stadt Sankt Jakobi
  • Stadt
    Abbazia
  • Dorf
    Veprinac

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    3
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    3
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    269 m²
  • Grundstücksfläche
    Grundstücksfläche
    550 m²

Beschreibung

Moderne Doppelhaushälfte mit Panoramablick auf das Meer in Opatija!
Friedliches Veprinac-Gebiet cca. 1,5 km vom Meer entfernt!

Mit einer der schönsten Aussichten auf die Kvarner Bucht, in der Bucht gelegen, geschützt vor der Bora, gut gebaut und ausgestattet in einer exzellenten Lage, bietet diese wunderschöne Villa einen unvergesslichen Aufenthalt.
Seine Wohnfläche von 269 m2 erstreckt sich über drei Etagen – Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss.
Im Untergeschoss dieser schönen Villa befindet sich ein Fitnessraum (71m2), Heizraum (10m2), Pool-Maschinenraum (10m2), Abstellraum und eine Garage für zwei Autos.
Das Erdgeschoss von 69 m2 verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit großen Glaswänden, Küche mit Essbereich, Schlafzimmer mit Bad en Suite und zusätzlichem WC.
Auf der ersten Etage von 109 m2 gibt es ein zusätzliches Wohnzimmer mit Balkon, wo Sie den schönen Meerblick genießen können, und zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad.

Diese moderne Qualitätsvilla ist mit Klimaanlage, Heiz- und Kühlsystem und Fußbodenheizung - Wärmepumpen - ausgestattet. Bei der Dekoration wurden nur hochwertige Materialien verwendet, wodurch die Villa den Status einer Luxusimmobilie erhält.
Der Garten dieser Villa ist 340 m2 groß, wenn man die vom Haus belegte Fläche ausschließt, und die gesamte Grundstücksfläche beträgt 550 m2. Im Hof gibt es einen Garten, einen Swimmingpool (70 m2) mit Strand und zwei Außenparkplätze.
Die Luftentfernung vom Meer beträgt nur 1.500 Meter und die Straße zum ersten Strand etwa 3 km.

HINWEIS: Der Käufer zahlt keine Grunderwerbssteuer, da der Preis die Mehrwertsteuer enthält.

Ref: RE-U-19872

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

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Abbazia, Veprinac, Kroatien, Stadt Sankt Jakobi

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Abbazia, Veprinac, Kroatien, Stadt Sankt Jakobi
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