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3-Schlafzimmer-Villa 198 m² Stadt Pola, Kroatien

Kroatien, Stadt Pola
$1,27M
$6,402/m²
;
3-Schlafzimmer-Villa 198 m² Stadt Pola, Kroatien
24
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ID: 2153205
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 21.06.25

Standort

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  • Grundstück
    Kroatien
  • Nachbarschaft
    Gespanschaft Istrien
  • Stadt
    Stadt Pola

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    3
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    3
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    198 m²
  • Grundstücksfläche
    Grundstücksfläche
    450 m²

Beschreibung

Eine der beiden Doppelhaushälften mit Pool in Meeresnähe in Pomer, Medulin, nur 200 Meter vom Meer entfernt!
Perfekte Lage in der Nähe des luxuriösen ACI-Yachthafens Pomer und der herrlichen Strände von Pomer Glamping.
Diese 228 qm große Doppelhaushälfte im zeitgenössischen Design mit Swimmingpool besteht aus zwei Etagen.
Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer mit Bad, WC, ein Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche in einem Teil sowie eine Terrasse, die sich zu einem 20 m² großen Swimmingpool hin öffnet.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Terrasse.
Das Grundstück ist rund 450 qm groß.
Ausgezeichnete Lage, hochwertige, moderne Konstruktion, gerade Linien. Es besteht die Möglichkeit, 3 Autos im Hof des Grundstücks zu parken. Das Anwesen eignet sich ideal für einen Sommerurlaub oder ein ganzjähriges Wohnen. Das Anwesen liegt in einer ruhigen Bucht in der Nähe der ACI Marina Pomer und 20 Gehminuten von den ersten Stränden entfernt. In der Nähe von Medulin und dem Zentrum von Pula sowie dem Flughafen Pula, etwa 15 Autominuten entfernt.
Ideale Lösung für zwei Brüder oder zwei Freunde.

Ref: RE-U-22687

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

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