Grundstück Kanfanar, Kroatien

KANFANAR – Istrien, Kroatien

Walnuss- & Olivenplantage & Agrar- sowie Bauland – 4,5ha gesamt

Ein hoch interessantes Land für Entwickler und Investoren in mehrerlei Hinsicht, etwas ausserhalb von Kanfanar gelegen, rd 20km zum Meer! Das Land bietet mehrere Einheiten, die einem Investor eine Verwertung und Aufteilung in mehrere Segmente möglich machen.

TEIL 1:

Agrarland: Walnussplantage mit Olivenplantage, Wald und Grünfläche samt legalisiertem Haus im Rohbau 70m2 – mit ca. 2ha Fläche

TEIL 2:

Bauland mit mehreren Parzellen – mit ca. 5.300m2

TEIL 3:

Agrarland: Walnussplantage mit mehreren Olivenbäumen, Wald und legalisiertem Haus im Rohbau 60m2 samt Meerblick – mit ca. 1,94ha

Strom- und Wasseranschlüsse sind am Bauland in der unmittelbaren Nachbarschaft bei Häusern vorhanden. Auf den beiden Häusern im Agrarland nicht. Diese können auch als Wochenendhäuser im Urlaub genutzt und dafür aufgebaut werden.

Grundstück:        gesamt ca. 4,5ha, grossteils Agrarland,

davon ca. 5.300m2 Bauland und 2 legalisierte Häuser in Rohbau mit Gesamt ca. 130m2 am Agrarland

Preis:                   ca. EUR 17,8 / m2

Gesamt ca. EUR 790.000.-

Zuzüglich 3% Courtage für Vermittlung.

Wir von IC-REAL begleiten Sie als Käufer und Investor bei der Weiterentwicklung des Areals: für Bauvorhaben von Häusern, neue Parzellierungen - mit eigenem Kroatischen Unternehmen als Käufer/Investor ist man 25% USt-Abzugsfähig. Als Agrarbetrieb kann man durch EU-Förder-Programme bis zu 70% für Investitionen wie Maschinen, Gebäude, etc) und nachfolgend jährliche Zuschüsse für die Kultivierung der Agrarflächen erhalten.