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Hotel 253 m² Trau, Kroatien

Trau, Kroatien
$898,911
$3,553/m²
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ID: 2153563
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 21.06.25

Standort

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  • Grundstück
    Kroatien
  • Nachbarschaft
    Gespanschaft Split-Dalmatien
  • Stadt
    Trau

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $3,553/m²
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    253 m²

Beschreibung

Vorteilhaftes Apartmenthaus mit Swimmingpool, nur 20 Meter vom Meer entfernt, direkt am Strand und mit kristallklarem Meer auf der wunderschönen Insel Čiovo (Halbinsel).
Ciovo ist nun durch die beiden Brücken mit dem Festland verbunden.
Das Anwesen ist perfekt gelegen, es ist nur 9 km von der historischen Stadt Trogir und 32 km vom Zentrum von Split (regionaler Knotenpunkt) entfernt.
Der nächstgelegene Flughafen ist der 6 km von der Villa entfernte internationale Flughafen Split.

Die Villa verfügt über eine Gesamtbruttofläche von 253 m2, verteilt auf zwei Etagen. Das Grundstück ist 500 qm groß.

Es besteht aus 3 Apartments mit einem Schlafzimmer und 1 Apartment mit vier Schlafzimmern. Insgesamt gibt es 4 Wohnungen.
Die zweistöckige, große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und im ersten Stock. Es verfügt über 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, WC, Küche/Esszimmer und Wohnzimmer.
Im Erdgeschoss befindet sich eine weitere Ein-Zimmer-Wohnung.
Im ersten Stock befinden sich zwei weitere Apartments mit einem Schlafzimmer.

Alle Wohnungen sind klimatisiert und verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse mit herrlichem Blick auf das Meer.

Vor der Villa befindet sich ein schöner Swimmingpool mit Liegewiese, Whirlpool und Grillplatz.

Die Villa verfügt über einen eigenen Parkplatz für drei Autos.

Die offizielle Kategorie ist 4**** Sterne.

Diese außergewöhnliche Immobilie stellt ein bereits etabliertes Tourismusunternehmen dar und bietet dem zukünftigen Eigentümer eine sichere Investition.

Ref: RE-LB-IRO1842

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

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