Hotel 250 m² Mjesni odbor Poganka - Sveti Anton, Kroatien
Standort
Objekteigenschaften
Objektdaten
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Gesamt fläche250 m²
Beschreibung
Haus mit 4 Wohnungen zum Verkauf in Malinska, Porat, nur 300 Meter vom Meer entfernt!
Die Gesamtfläche beträgt 250 qm. Grundstück ist 1000 qm groß.
Das Haus wurde 1989 erbaut und 2021 vollständig renoviert.
Die erste, große Wohnung, die für Eigentümer gedacht ist, befindet sich in einem separaten Gebäude und ist mit 100 m2 Wohnfläche sehr geräumig. Neben der offenen Küche und dem Wohnzimmer verfügt die Wohnung über drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Flur führt eine Innentreppe ins Dachgeschoss, wo sich auch ein Schlafplatz befindet. Die Zentralheizung für das Haus befindet sich ebenfalls im Dachgeschoss und wird mit Strom betrieben.
Die Wohnung von 50 m2 befindet sich auf der anderen Seite des Gebäudes und hat einen separaten Eingang und eine private Terrasse. Es verfügt über einen offenen Küchen-/Wohnbereich, Badezimmer und zwei Schlafzimmer.
Im Obergeschoss befinden sich 2 Wohnungen mit je 24,5 m2 Wohnfläche, beide mit offenem Wohnbereich und Küchenzeile, Bad und Schlafzimmer.
Diese Apartments verfügen auch über eine Terrasse.
Alle 3 Mietwohnungen sind mit Klimaanlage, Sat-TV und Internet ausgestattet.
Der Garten ist sehr schön angelegt. Ein Gartenschuppen ist vorhanden, ideal zum Aufbewahren von Werkzeugen und anderen Dingen.
Fünf private Parkplätze befinden sich neben dem Haus.
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
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