Hotel 346 m² Omisalj, Kroatien

Omisalj, Kroatien, Opcina Omisalj

$1,76M

$5,074/m²

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ID: 2152335

Letzte Aktualisierung: 02.09.25

Standort

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Grundstück

Kroatien
Nachbarschaft

Gespanschaft Küstenland-Bergland
Stadt

Opcina Omisalj
Dorf

Omisalj

Objekteigenschaften

Objektdaten

Preis pro m²

$5,074/m²
Gesamt fläche

346 m²

Beschreibung

Superattraktive freistehende Immobilie mit drei Wohnungen nur 100 Meter vom Meer entfernt in der Stadt Krk!
Das Haus hat eine Gesamtfläche von 346m2 und ein Grundstück von 523m2.
Es besteht aus drei Ebenen.
Keller bietet Garage, Abstellraum und Heizraum.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Apartments mit einem Schlafzimmer.
Erdgeschoss profitiert geräumige Wohnung mit zwei Schlafzimmern.
Eine Innentreppe verbindet die Garage, die Haupteingangstür und eine Wohnung im Erdgeschoss und die Wohnung im ersten Stock, während die zweite Wohnung im Erdgeschoss einen eigenen Eingang und eine separate Garage hat.
Jede Wohnung im Erdgeschoss besteht aus Flur, Schlafzimmer, Küche und Wohnzimmer und Terrasse.
Die Wohnung im ersten Stock, die die gesamte Etage einnimmt, besteht aus einem Flur, zwei Schlafzimmern, einer Küche mit geräumigem und beleuchtetem Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse mit wunderschönem Meerblick und einem Grüngürtel.

Das Haus wurde im Jahr 2013 teilweise renoviert, einschließlich des Daches. Die Tischlerei ist aus Aluminium / Holz, während eine Fußbodenheizung auf Solar / Strom und eine Klimaanlage in jeder Wohneinheit für großen Komfort sorgen.
Der Garten von 317m2 ermöglicht drei weitere Parkplätze, während der Garten mit mediterranen Pflanzen eine einzigartige Oase ist, um die warmen Tage zu genießen.
Dieses Anwesen kann in eine wunderschöne Familienvilla umgewandelt oder alternativ als Touristenimmobilie mit drei Wohnungen genutzt werden. Die großartige Lage, nur 100 Meter vom Meer entfernt, garantiert eine hohe Auslastung.

Ref: RE-U-12353

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.