Hotel 630 m² Crikvenica, Kroatien
Standort
Objekteigenschaften
Objektdaten
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Gesamt fläche630 m²
Beschreibung
Ausgezeichnete Anlageimmobilie in Crikvenica - 5-Sterne-Boutuque-Hotel im Bau!
Im Frühjahr 2020 - Roh-Bau-Bauphase.
Spa-Hotel nur 200 Meter vom Meer entfernt im Bau!
Moderne Architektur, ***** 5-Sterne-Projekt, einzigartig für Ckrivenica!
Potenzial, das ganze Jahr über 365 Tage im Jahr zu arbeiten!
Das Hotel hat laut Projekt:
- Schwimmbad
- Frühstücksraum / Restaurant
- Entspannungszone
- Wellnessbereich
- Bar am Pool
- Empfangshalle
- 13 Wohnungen
- Aufzug
- Panoramaterrasse von 80 m2
- Parkzone für 4 kleinere Autos (Möglichkeit, einen angrenzenden Parkplatz für 10 weitere Autos zu mieten)
Der aktuelle Preis beträgt 860 000 Euro.
Der schlüsselfertige Preis beträgt ca. 1,75 Mio. Euro (abhängig von der Ausstattung).
PROJEKTIERTE FINANZEN:
EIN JAHR - für 8 Einheiten - 236 440 Euro pro Jahr (ca. 13% pro Jahr)
EIN JAHR - für 14 Einheiten - 380 000 Euro pro Jahr (ca. 21% pro Jahr)
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
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