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Hotel 630 m² Crikvenica, Kroatien

Crikvenica, Kroatien, Grad Crikvenica
$1,96M
$3,116/m²
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Hotel 630 m² Crikvenica, Kroatien
17
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Beschreibung Beschreibung
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ID: 2152024
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 12.03.25

Standort

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  • Grundstück
    Kroatien
  • Nachbarschaft
    Primorje-Gorski Kotar County
  • Stadt
    Grad Crikvenica
  • Stadt
    Crikvenica

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $3,116/m²
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    630 m²

Beschreibung

Ausgezeichnete Investitionsimmobilie in Crikvenica – 5-Sterne-Boutique-Hotel im Bau!
Die Fertigstellung des Baus wird in 2-3 Monaten erwartet (dann steigt der Preis auf 2 Mio. Euro).

Spa-Hotel nur 200 Meter vom Meer entfernt im Bau!
Moderne Architektur, *****5-Sterne-Projekt, einzigartig für Ckrivenica!
Möglichkeit, das ganze Jahr über zu arbeiten, 365 Tage im Jahr!

Das Hotel wird laut Projekt über Folgendes verfügen:
- Schwimmbad
- Frühstücksraum/Restaurant
- Entspannungsbereich
- Wellnessbereich
- Bar am Pool
- Empfangshalle
- 13 Wohnungen
- Aufzug
- Panoramaterrasse von 80 m2
- Parkzone für 4 kleinere Autos (Potenzial, angrenzenden Parkplatz für weitere 10 Autos zu mieten)

Der aktuelle Preis beträgt 760.000 Euro.
Der schlüsselfertige Preis beträgt ca. 1,75 Millionen Euro (abhängig von der Ausstattung).

PROGNOSEFINANZDATEN:

EIN JAHR – für 8 Einheiten – 236.440 Euro pro Jahr (ca. 13 % pro Jahr)
EIN JAHR – für 14 Einheiten – 380.000 Euro pro Jahr (ca. 21 % pro Jahr)

Ref: RE-AB-H-22

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

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Crikvenica, Kroatien, Grad Crikvenica
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Hotel 630 m² Crikvenica, Kroatien
Crikvenica, Kroatien, Grad Crikvenica
$1,96M
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