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🌴 Uyut, Balance Illiquity am Meer selbst: ausgezeichnetes Studio im mittleren Stock im APOLLON 8 LCD (Ravda / NESCEBR)
Wir werden zu einem der beliebtesten, hochwertigen und renommiertesten Wohnkomplexe der Schwarzmeerküste - Apollon 8 transportiert. Der Komplex befindet sich erfolgreich an der Grenze des gemütlichen Resort-Dorfs von Ravda und der historischen Stadt Nessebar, nur 200-250 Meter vom herrlichen Sandstrand "Aurelia" (nur 3-4 Minuten gemütlich zu Fuß).
Wir bieten zum Verkauf eine gemütliche, helle Studio-Wohnung von 35 Quadratmetern auf der komfortabelsten 3. Etage. Das Netzwerk der Komplexe "Apollo" genießt einen tadellosen Ruf aufgrund der hohen Qualität des Baus, der Rund-um-die-Uhr-Wartung, der reichsten internen Infrastruktur und idealen Bedingungen für beide Sommerferien und dauerhafte ganzjährige Residenz.
🏠 Eigenschaften von Immobilien:
Typ: Studiowohnung (Studio).
Fläche: 35 qm - klassisch, kompakt und der sparsamste Meter für das Resort Studio. Der Innenraum ist sehr praktisch geplant: ein Bereich für die Kücheneinheit, eine Essgruppe und ein gemütlicher Bereich für Ruhe und Schlaf sind zugeordnet. Das Apartment verfügt über eine Eingangshalle, ein voll ausgestattetes Badezimmer und einen guten Balkon.
Stock: 3. Stock eines sechsstöckigen Gebäudes. Von Investoren erkannt, die “goldene Mitte” des Hauses! Bietet hervorragende Sichtbarkeit, viel natürliches Licht, Privatsphäre und vollständige Unabhängigkeit von Aufzugsbetrieb (obwohl moderne stille Aufzüge das ganze Jahr über reibungslos funktionieren). Die Wohnung ist sehr warm, trocken und auf allen Seiten durch andere Wohnböden geschützt.
Status: Das Studio ist komplett möbliert, ausgestattet mit den notwendigen Haushaltsgeräten (Winter-Sommer-Klimaanlage, Herd, Kapuze, Kühlschrank, TV) und 100% bereit für dauerhafte Residenz, Sommerurlaub oder Miete.
Status: Das Gebäude hat Act 16, Einzelteil für Licht (Haushaltstarif) und Wasser. Der Komplex ist das ganze Jahr über bewohnt und aktiv.
🏢 Merkmale und Parameter des Gebäudes:
Apollon 8 ist aus hochwertigen Baustoffen (monolithischer Rahmen, Ziegel, ausgezeichnete Wärme und Abdichtung) gebaut. Es gibt keine Probleme mit Feuchtigkeit, die es ideal für das Leben in jeder Jahreszeit macht.
Aufzug: Das Gebäude ist mit einem modernen stillen Aufzug ausgestattet, der rund um die Uhr und das ganze Jahr über arbeitet.
Fördersteuer: Etwa 10 Euro/m2 pro Jahr. Diese Kosten beinhalten tadellose Pflege eines riesigen grünen Bereichs, Reinigungsbecken, Sicherheitsarbeit, Videoüberwachung und Wartung von gemeinsamen Teilen des Gebäudes. Dank der kompakten Aufnahmen des Studios ist die jährliche Wartung sehr günstig.
🏊♂️ Große Infrastruktur des Apollon-Komplexnetzes:
Die Eigentümer von Immobilien in Apollon 8 haben ein einzigartiges Recht, die gesamte Infrastruktur des riesigen geschlossenen Mini-Ecosystems "Apollo" (insgesamt 9 Gebäude) zu nutzen, das umfasst:
Mehrere riesige Außenpools mit Kinderabschnitten und Gerbflächen.
Wunderschöne Landschaftsgärten mit seltenen Pflanzen, Brunnen und Fußgassen.
Eigener Tennisplatz und Sportplatz.
Modernes SPA-Zentrum, Sauna und Fitnessraum.
Mehrere Restaurants, gemütliche Cafés und Poolbars.
Kinderspielplätze und ein geschlossener Kinderclub.
Supermarkt und Geschäfte zu Fuß erreichbar.
Rund um die Uhr Sicherheit, kontrollierter Zugang (Eintritt durch die Barriere) und Videoüberwachung 24/7.
Große kostenlose Parkplätze für Eigentümer.
🎯 Warum ist diese 35 qm in Apollon 8 ein großer Kauf in 2026?
Maximale Wirtschaft: Das Studio mit einer Fläche von 35 Quadratmetern ist das liquideste und schnell bezahlende Format. Es erfordert minimale Kosten für Steuern, Versorgungsunternehmen und jährliche Unterstützungsgebühren.
Perfekte mittlere Etage: Die dritte Etage ist die bevorzugte Wahl der Käufer. Günstig zu klettern, sicher, trocken, während die Fenster bieten einen angenehmen Blick auf den Innenraum gut gepflegt Bereich.
Premium-Standort: Apollo Complexes ist eine bewährte Marke, die einen hohen Restwert von Immobilien garantiert. Die Nähe zum Meer (250 Meter) und die entwickelte Infrastruktur machen dieses Objekt ideal für den persönlichen Gebrauch oder für Selbstrental.
⭐️ Bulgarischer Experte – 10 Jahre Vertrauen
🌍 Wir sprechen Russisch, Bulgarisch und Englisch!
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