Übertragen
Русский
💎 Elite Penthouse mit luxuriöser Aussicht: Dreizimmerwohnung im Komplex "ESTEBAN" / Corpus Amur (Nessebar)
Wir bieten einen exklusiven, sehr geräumigen Drei-Zimmer-Wohnung (mit 2 Schlafzimmern) im berühmten Premium-Familienkomplex "Esteban" (Esteban), in seinem Elite-Gebäude "Amur". Der Komplex befindet sich in der prestigeträchtigen und ruhigen Gegend von Aurelia in Nessebar, nur 300 Meter vom angelegten Sandstrand (ca. 4 Minuten zu Fuß).
„Esteban“ ist der Standard der Luxusarchitektur, Landschaftskunst und der höchsten Lebensqualität 12 Monate im Jahr.
🏠 Eigenschaften von Immobilien:
Typ: Wohnung mit 2 Schlafzimmern (drei Schlafzimmer).
Fläche: 121 qm - ein riesiges, wahrhaft königliches Material mit tadellosem architektonischen Layout. Das Apartment bietet ein monumentales Wohnzimmer mit dedizierter Küche und Essbereichen, zwei geräumigen, vollwertigen, isolierten Schlafzimmern, eine Halle, große Badezimmer und herrliche geräumige Terrassen.
Stock: 6. Stock - die obere Ebene des Gebäudes, garantiert den Status eines Penthouse, die Abwesenheit von Nachbarn oben, die Fülle von Sonne und Panorama-Raum.
Blick: Die Fenster und Terrassen bieten einen spektakulären, unglaublich schönen Rundblick auf das gesamte tadellose Interieur des Komplexes: Kaskadierungsschwimmbäder, einen angelegten Garten und einen Designer-grünen Innenhof (Pool / Complex / Courtyard View).
Die Wohnung ist komplett mit teuren, hochwertigen Möbeln ausgestattet und mit hochwertigen Haushaltsgeräten von führenden Weltmarken ausgestattet. Das Interieur ist mit großem Geschmack und Luxus hergestellt. Die Wohnung ist in perfektem Zustand – “kommen und leben”.
Status: Der Komplex ist vollständig in Betrieb, hat Act 16, einzelne Dosiergeräte (Gegenzähler) für Wasser und Licht (Haushaltstarif).
🏢 Bauparameter (Amur Corps):
Gesamtböden: Das Gebäude verfügt über 6 Etagen und ist mit einem stillen Elite hydraulischen Aufzug ausgestattet, der einschließlich in den Tiefgaragen absteigt.
Baujahr: Der Komplex wurde 2013-2014 in Betrieb genommen. Die Konstruktion wurde nach einem individuellen Designprojekt mit österreichischem Ziegel Porotherm, Naturstein (Travertin, Marmor), teurem Schmieden und erstklassiger Wasser- und Wärmedämmung durchgeführt. Dies ist ein extra-Klasse-Gehäuse, entworfen für Jahrhunderte.
💰 Finanzbedingungen:
Fördersteuer: 14,40 EUR/q.m pro Jahr Angesichts der Höhe des Komplexes, der immer wieder als einer der besten an der Küste anerkannt wurde, sind diese Kosten völlig gerechtfertigt. Es umfasst tadellosen Fünf-Sterne-Service, Sicherheit, perfekte Sauberkeit und Wartung der einzigartigen Infrastruktur.
🌳 Infrastruktur des Laxhery-Komplexes Esteban:
Das Gebiet von "Esteban" ähnelt einem Palastkomplex mit unglaublicher Landschaftsgestaltung:
Wasserkomplex: 3 große Außenpools mit Heizung, Jacuzzi, Hydromassage und eine Zone für Kinder.
SPA und Entspannung: Auf dem Gebiet des Komplexes befindet sich ein erstklassiges Balneo & SPA Zentrum, ein Schönheitssalon, ein Salzraum, Massageräume, ein Hamam und eine Sauna.
Freizeit und Sport: Tennisplatz, Minigolf, Billard, gemütliches Restaurant der mediterranen Küche und Lobbybar.
Für Kinder: Ausgestattet Kinderspielplatz und Kinderclub.
Sicherheit und Service: Ganzjährige Sicherheit, Videoüberwachung, Concierge-Service, geschlossener Zugang.
Parken: Tiefgarage, geschlossene Garagenboxen und offene Parkplätze für Eigentümer.
🎯 Warum ist diese Wohnung die beste Investition?
Premium-Status und Liquidität: Immobilien im Esteban-Komplex verlieren praktisch keinen Wert, und Wohnungen auf den oberen Etagen mit einer großen Fläche und Blick auf den inneren Garten sind immer in kurzer Versorgung und haben den höchsten Wert.
Perfekt für dauerhafte Residenz: Die hohe Bauqualität, die Verfügbarkeit von beheizten Flächen, die Wärmedämmung und die entwickelte städtische Infrastruktur von Nessebar (in fußläufigen Supermärkten, Schulen, Restaurants) machen den Komplex ideal für das ganzjährige Leben in Bulgarien.
Ready 100%: Kaufen Sie dieses Objekt, erhalten Sie ein exklusives fertiges Produkt von Premium-Level, die Ihren Status betonen und maximalen Komfort bieten wird.
⭐️ Bulgarischer Experte – 10 Jahre Vertrauen
🌍 Wir sprechen Russisch, Bulgarisch und Englisch!
▪️ Design, Reparatur, Management und Leasing.
▪️ Vollständige rechtliche Unterstützung der Premium-Level-Transaktion und Inspektion des Objekts für Verschuldungen.
