Objektbeschreibung:
Wir bieten Ihnen ein attraktives Einfamilienhaus im idyllischen Dorf Kosharitsa in der Region nahe Sonnenstrand.
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 146,72 m² und befindet sich auf einem Grundstück von ca. 479 m². Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung sowie ein komfortables Wohnkonzept.
🏠 Grundriss des Hauses:
Eingangsbereich / Flur mit Treppe ins Obergeschoss
Helles Wohnzimmer mit integrierter Küche und Kamin
4 Schlafzimmer
2 Badezimmer
2 Balkone mit angenehmem Ausblick
Dachboden
🌿 Außenbereich:
Das Grundstück ist gepflegt angelegt und bietet einen schönen Garten mit Obstbäumen, Sitzbereich sowie einem praktischen Holzschuppen.
Eine Garage steht ebenfalls zur Verfügung und bietet zusätzlichen Komfort und Sicherheit.
🔧 Ausstattung & Technik:
Heizung über Kamin mit Wassermantel und Heizkörpern in allen Räumen
Klimaanlage
Dach mit Steinwolle isoliert
Installierte Alarmanlage
Internet- und TV-Anschluss vorhanden
📍 Lage
Das Haus befindet sich im beliebten Dorf Kosharitsa, das malerisch am Fuße des Balkan-Gebirge liegt und einen einzigartigen Mix aus Meeres- und Bergklima bietet.
Das Dorf verfügt über eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur mit Geschäften, Cafés, Restaurants, Hotels, Post, Verwaltung, Kindergarten, Schule, Kirche sowie Sport- und Spielplätzen. Auch regelmäßige Busverbindungen, Apotheken und Geldautomaten sind vorhanden.
Die Entfernung zum Strand von Sonnenstrand beträgt nur ca. 6 km, wodurch sich eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und schneller Erreichbarkeit des Badeortes ergibt.
Ausstattung/Zubehör:
Wir bieten Ihnen ein attraktives Einfamilienhaus im idyllischen Dorf Kosharitsa in der Region nahe Sonnenstrand.
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 146,72 m² und befindet sich auf einem Grundstück von ca. 479 m². Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung sowie ein komfortables Wohnkonzept.
🏠 Grundriss des Hauses:
Eingangsbereich mit Garderobe / Flur mit Treppe ins Obergeschoss
Helles Wohnzimmer mit Couch, Couchtisch, TV und Schrank
Integrierte Küche mit Backofen, Kochfeld, Spülmaschine und Kühlschrank sowie Kamin
4 Schlafzimmer mit Doppel- oder Einzelbetten, Kleiderschrank und Nachttischen
2 Badezimmer, jeweils als Duschbad ausgelegt
2 Balkone mit angenehmem Ausblick
Dachboden
🌿 Außenbereich:
Das Grundstück ist gepflegt angelegt und bietet einen schönen Garten mit Obstbäumen, Sitzbereich sowie einem praktischen Holzschuppen.
Eine Garage steht ebenfalls zur Verfügung und bietet zusätzlichen Komfort und Sicherheit.
🔧 Ausstattung & Technik:
Heizung über Kamin mit Wassermantel und Heizkörpern in allen Räumen
Klimaanlage
Dach mit Steinwolle isoliert
Installierte Alarmanlage
Internet- und TV-Anschluss vorhanden
Lage Haus/Grundstück:
Das Dorf Kosharitsa liegt malerisch im Südosten Bulgariens in der Region nahe der Schwarzmeerküste, nur wenige Kilometer vom beliebten Badeort Sonnenstrand entfernt. Es befindet sich am Fuße des Balkan-Gebirge und bietet dadurch eine einzigartige Kombination aus Meer- und Bergklima.
Kosharitsa ist besonders bekannt für seine ruhige, grüne Umgebung, die viel Privatsphäre und Erholung bietet, während gleichzeitig die touristische Infrastruktur der Küste schnell erreichbar ist.
In wenigen Fahrminuten erreicht man die Strände von Sonnenstrand mit ihrem feinen Sand, zahlreichen Restaurants, Bars und Freizeitmöglichkeiten. Auch die historische Altstadt von Nessebar, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört, ist nur etwa 10-15 Minuten entfernt und bietet kulturelle Sehenswürdigkeiten und ein charmantes Altstadtflair.
Der internationale Flughafen Burgas ist in ca. 25-30 Minuten erreichbar und sorgt für eine sehr gute Anbindung an europäische Städte.
Die Lage von Kosharitsa verbindet somit ruhiges, naturnahes Wohnen mit der unmittelbaren Nähe zu den touristischen Zentren der Schwarzmeerküste - ideal für Dauerwohnen, Ferienimmobilien oder Investitionen.
Sonstiges:
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