Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht eine geräumige und voll möblierte Zweizimmerwohnung mit einem Schlafzimmer im prestigeträchtigen Meereskomplex Privilege Fort Beach, der sich in erster Meereslinie in einer der malerischsten Gegenden der bulgarischen Schwarzmeerküste befindet.
Die Wohnung mit einer Fläche von ca. 104 m² befindet sich im 3. Stock eines Gebäudes mit Aufzug und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hohen Wohnkomfort und einen ausgezeichneten Zustand. Die Immobilie ist vollständig bezugsfertig und kann ohne zusätzliche Investitionen sowohl selbst genutzt als auch vermietet werden.
Dank der Lage und Ausrichtung der Wohnung eröffnen sich aus den Fenstern und von der Terrasse aus beeindruckende Ausblicke, die ein Gefühl von Harmonie mit der Natur und der Meereslandschaft vermitteln.
Die Anlage bietet ein hohes Maß an Komfort und eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur. Auf dem Gelände befinden sich zwei große Außenpools mit Kinderbereich, ein Tennisplatz, Spielplätze, Restaurants, Geschäfte und ein Supermarkt. Zusätzlich stehen Auto- und Fahrradverleih zur Verfügung. Die Anlage ist ganzjährig bewacht, videoüberwacht und verfügt über gepflegte Grünanlagen und Landschaftsgestaltung.
Ein besonderer Vorteil ist der direkte Zugang zum Strand, der das Wohnen hier besonders angenehm und attraktiv für Urlauber und Touristen macht.
Die Anlage zeichnet sich durch ein sehr hohes Komfortniveau und eine umfangreiche Infrastruktur aus. Die jährliche Wartungsgebühr umfasst die vollständige Pflege der Anlage, Sicherheit sowie die Instandhaltung der Gemeinschaftsbereiche und Infrastruktur.
Ausstattung/Zubehör:
Die Wohnung ist vollständig möbliert und hochwertig ausgestattet und bietet ein sofortiges Wohlfühlambiente ohne zusätzliche Investitionen.
Der Wohnbereich ist hell, geräumig und funktional gestaltet. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme, offene Atmosphäre. Der Raum ist mit einer komfortablen Sofagarnitur, einem Couchtisch und einem Essbereich ausgestattet, der sich ideal für Familienessen oder Treffen mit Gästen eignet. Die neutrale, harmonische Farbgestaltung unterstreicht das Gefühl von Ruhe und Gemütlichkeit.
Die Küche ist modern und praktisch in den Wohnraum integriert. Sie verfügt über ausreichend Stauraum, Arbeitsflächen sowie alle notwendigen Elektrogeräte für den täglichen Gebrauch. Das offene Konzept verbindet Küche und Wohnzimmer zu einem großzügigen Wohnbereich.
Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ein komfortables Doppelbett, Kleiderschrank und weitere funktionale Möbel. Die Einrichtung ist auf Erholung und Komfort ausgelegt, ideal für entspannte Nächte.
Das Badezimmer ist komplett ausgestattet und in gutem Zustand. Es verfügt über eine Dusche, Waschbecken, WC sowie alle notwendigen Sanitäranlagen.
Ein besonderes Highlight sind die verglasten Terrassen, die als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden können. Sie bieten einen angenehmen Platz zum Entspannen, Lesen oder Arbeiten und erweitern den Wohnbereich deutlich.
Die gesamte Inneneinrichtung ist gepflegt, geschmackvoll und sofort nutzbar - ideal sowohl für den Eigenbedarf als auch für die Vermietung.
Lage Haus/Grundstück:
Die Immobilie befindet sich in einer der attraktivsten und gefragtesten Lagen an der bulgarischen Schwarzmeerküste - in unmittelbarer Nähe von Sweti Wlas, in der Region zwischen dem bekannten Ferienort Sonnenstrand und der historischen Stadt Nessebar.
Die Lage zeichnet sich durch eine perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und hervorragender Infrastruktur aus. Der Komplex liegt nur wenige Gehminuten von mehreren Stränden entfernt (ca. 3-5 Minuten zu Fuß), was ihn besonders attraktiv für Strandurlaub und Sommeraufenthalte macht.
Das Stadtzentrum von Sweti Wlas ist ebenfalls schnell erreichbar und bietet Restaurants, Cafés, Apotheken, Supermärkte und alle wichtigen Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Ein ganzjährig geöffneter Supermarkt befindet sich nur wenige Minuten entfernt, während weitere Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung leicht erreichbar sind.
Die medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Polikliniken und Apotheken gewährleistet. Eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe ermöglicht eine schnelle und bequeme Verbindung zu den umliegenden Orten wie Sonnenstrand und Nessebar.
Die Region ist bekannt für ihr einzigartiges Mikroklima, das die frische Meeresluft mit der Bergluft des Balkangebirges verbindet. Dadurch gilt die Gegend als besonders gesund und angenehm zum ganzjährigen Wohnen.
Die Umgebung ist ruhig, grün und gepflegt, gleichzeitig aber sehr gut entwickelt und touristisch beliebt. Dies macht die Lage ideal sowohl für Erholung als auch für Investitionen mit hohem Vermietungspotenzial.
Sonstiges:
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