Objektbeschreibung:
Wir präsentieren Ihnen eine hochwertige 2-Zimmer-Wohnung im Erstbezug, gelegen in der exklusiven Neubau-Villa "Venezia" in Sveti Vlas. Die Immobilie befindet sich im Rohbaustatus, jedoch mit fertiggestellten Fußbodenbelägen und einem vollständig ausgestatteten Badezimmer - ideal, um Ihre eigenen Wohnideen umzusetzen.
Kein Hausgeld!
Wohnfläche & Etage
Wohnfläche: 73 m²
Etage: 1. Obergeschoss
Gebäudeart: Neubau-Villa in Premiumlage
Objektbeschreibung
Die Wohnung überzeugt durch eine klare Raumstruktur, moderne Bauweise und ein hohes Maß an Gestaltungsspielraum. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnklima.
Raumaufteilung
Eingangsbereich
Geräumiger Flur mit Platz für Garderobe oder Einbauschränke
Wohnzimmer
Großzügiger, heller Wohnbereich
Anschlüsse für eine Küchenzeile bereits vorbereitet
Direkter Zugang zum Balkon
Ideal für einen offenen Wohn- und Essbereich
Schlafzimmer
Komfortabler Raum mit optimaler Schnittführung
Ebenfalls direkter Zugang zum Balkon
Perfekt als Hauptschlafzimmer
Badezimmer
Modern ausgestattet
Fertig installiert: Dusche, Waschbecken, WC
Hochwertige Sanitärkeramik und Wand-/Bodenfliesen
Balkon
Vom Wohnzimmer und Schlafzimmer zugänglich
Ideal für gemütliche Sitzmöglichkeiten und Meerbrise
Die Neubau-Villa "Venezia" - Architektur & Bauweise
Die Villa "Venezia" steht für modern-mediterranen Wohnkomfort in einer der begehrtesten Regionen der Schwarzmeerküste.
Architektur & Highlights
Neubau in exklusiver Villenbauweise
Helle, offene Grundrisse mit großen Panoramafenstern
Hochwertige Baumaterialien & energieeffiziente Bauweise
Mediterrane Fassadengestaltung mit Naturstein-Elementen
Großzügige Terrassen- und Außenflächen
Eleganter, moderner Auftritt mit hochwertigem Gesamtkonzept
Ausstattung/Zubehör:
Wir präsentieren Ihnen eine hochwertige 2-Zimmer-Wohnung im Erstbezug, gelegen in der exklusiven Neubau-Villa "Venezia" in Sveti Vlas. Die Immobilie befindet sich im Rohbaustatus, jedoch mit fertiggestellten Fußbodenbelägen und einem vollständig ausgestatteten Badezimmer - ideal, um Ihre eigenen Wohnideen umzusetzen.
Kein Hausgeld!
Wohnfläche & Etage
Wohnfläche: 73 m²
Etage: 1. Obergeschoss
Gebäudeart: Neubau-Villa in Premiumlage
Objektbeschreibung
Die Wohnung überzeugt durch eine klare Raumstruktur, moderne Bauweise und ein hohes Maß an Gestaltungsspielraum. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnklima.
Raumaufteilung
Eingangsbereich
Geräumiger Flur mit Platz für Garderobe oder Einbauschränke
Wohnzimmer
Großzügiger, heller Wohnbereich
Anschlüsse für eine Küchenzeile bereits vorbereitet
Direkter Zugang zum Balkon
Ideal für einen offenen Wohn- und Essbereich
Schlafzimmer
Komfortabler Raum mit optimaler Schnittführung
Ebenfalls direkter Zugang zum Balkon
Perfekt als Hauptschlafzimmer
Badezimmer
Modern ausgestattet
Fertig installiert: Dusche, Waschbecken, WC
Hochwertige Sanitärkeramik und Wand-/Bodenfliesen
Balkon
Vom Wohnzimmer und Schlafzimmer zugänglich
Ideal für gemütliche Sitzmöglichkeiten und Meerbrise
Die Neubau-Villa "Venezia" - Architektur & Bauweise
Die Villa "Venezia" steht für modern-mediterranen Wohnkomfort in einer der begehrtesten Regionen der Schwarzmeerküste.
Architektur & Highlights
Neubau in exklusiver Villenbauweise
Helle, offene Grundrisse mit großen Panoramafenstern
Hochwertige Baumaterialien & energieeffiziente Bauweise
Mediterrane Fassadengestaltung mit Naturstein-Elementen
Großzügige Terrassen- und Außenflächen
Eleganter, moderner Auftritt mit hochwertigem Gesamtkonzept
Lage Haus/Grundstück:
Die Villa "Venezia" befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Sveti Vlas, einem exklusiven Bade- und Kurort an der südlichen bulgarischen Schwarzmeerküste. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima, saubere Luft, erstklassige Infrastruktur und gehobenes Wohnumfeld - ideal für Urlaub, dauerhaften Wohnsitz und Investitionen.
Strand- & Meeresnähe
Die Immobilie liegt nur wenige Gehminuten von den feinsandigen Stränden von Sveti Vlas entfernt. Die Küste zeichnet sich durch besonders sauberes Wasser, gepflegte Strandbereiche und eine ruhige, angenehme Atmosphäre aus. Die erhöhte Lage bietet zudem optimale Bedingungen für eine leichte Meeresbrise und ein gesundes Mikroklima.
Umgebung & Infrastruktur
Sveti Vlas verbindet moderne Infrastruktur mit entspannter Urlaubsumgebung. In unmittelbarer Nähe der Villa finden Sie:
Supermärkte, kleine Geschäfte und Apotheken
Restaurants mit bulgarischer und internationaler Küche
Cafés, Bäckereien und Strandbars
Wellness- und SPA-Zentren
Fitnessclubs, Beauty-Studios und medizinische Einrichtungen
Alles ist bequem zu Fuß erreichbar.
Marina Dinevi - Der luxuriöse Yachthafen
Nur wenige Minuten entfernt liegt der berühmte Yachthafen "Marina Dinevi", ein Treffpunkt für Liebhaber der maritimen Lebensweise. Hier erwarten Sie:
exklusive Restaurants
gehobene Bars und Lounges
Boutiquen
wunderschöne Promenade und Yachtdock
Dieser Bereich zählt zu den attraktivsten und prestigeträchtigsten Orten an der Schwarzmeerküste.
Freizeit & Aktivitäten
Die Lage bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten für alle Altersgruppen:
Wassersport: Jetski, Segeln, Tauchen, Bootsverleih
Wanderwege entlang der Hügelkette Stara Planina
Strandpromenade für Spaziergänge
In der Nähe: Aquapark, Minigolf, Fahrradverleih
Zahlreiche Angebote für Familien, Sportler und Erholungssuchende
Verkehrsanbindung
Die Villa ist hervorragend angebunden:
Burgas Flughafen: ca. 30-35 Minuten
Nessebar (UNESCO-Weltkulturerbe): ca. 10 Minuten
Sonnenstrand: ca. 5 Minuten
Buslinien, Taxistände und Autovermietungen in der Umgebung
Ruhige & bevorzugte Wohnlage
Trotz der Nähe zu Stränden, Restaurants und Unterhaltung genießt die Villa Venezia eine ruhige Lage in einem hochwertigen Wohnviertel. Die Umgebung ist geprägt von eleganten Villen, gepflegten Anlagen und einem gehobenen internationalen Publikum. Ideal für Menschen, die Wert auf Komfort, Sicherheit und einen harmonischen Lebensstil legen.
Sonstiges:
Haben Sie Fragen zu diesem Objekt, oder wünschen Sie eine Besichtigung? Dann nehmen Sie gerne unverbindlich Kontakt über die angegebenen Kontaktdaten auf.
