Investition 6 682 m² Borovets, Bulgarien
Standort
Objekteigenschaften
Objektdaten
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Preis pro m²€253/m² -
Gesamt fläche6 682 m²
Beschreibung
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Die Immobilienagentur präsentiert eine Investmentseite im Sunny Beach Resort. "Borovets" "Repräsentatives Gebäude mit Apartments, K00 und Tiefgarage" im Borovets Resort, Gemeinde Samokov, nahe der Hauptstraße Borovets - Kostenets, ca. 1,5 km vom zentralen Teil des Resorts entfernt. Es zeichnet sich durch gute Verkehrszugänglichkeit und eine gebaute technische Infrastruktur aus. Entfernung zur unteren Station des Skilifts Borovets - Yastrebets - 1900 m. Das Gebiet ist als Resortkomplex mit vollständig gebauter Infrastruktur und kommunikativ in Bezug auf das Verkehrsnetz getrennt. Es ist 73 km von Sofia entfernt und liegt auf 1350 m Höhe im Rila-Berg. LANDEIGNIS mit einer Fläche von 6001 Quadratmetern im Land der Stadt Samokov, 2.3. Technische und wirtschaftliche Merkmale Nr. Standort / Unterpunkt / Standort des Geländes / Nebengrundstück / Tiefgarage mit 23 Parkplätzen mit einer Fläche von 899,59 m². Gewerbefläche im Erdgeschoss mit einer Fläche von 845,10 qm. Wohnungen mit einer Fläche von 4713,39 qm. Lager im Keller mit einer Fläche von 43,29 qm. Terrassen mit einer Fläche von 180,32 qm. GESAMTBEREICH DER WEBSITE 6681,69 qm. Architektur - Gebäudeteil des Geländes Das Gelände ist ein Wohngebäude mit öffentlichen Einrichtungen und Tiefgarage. Der Hof befindet sich in der Nähe der Hauptstraße Borovets - Kostenets, östlich des alten Zentrums des Resorts. "Borovets". Das Gelände hat im Osten eine leichte Verschiebung. Der Zugang erfolgt über eine Schotterstraße von der Hauptasphaltstraße. Die Fläche des Grundstücks beträgt 3670 m² und hat eine raue, ungefähr trapezförmige Form. Das Gebäude kombiniert eine Tiefgarage, Geschäfte und Apartments für das saisonale Wohnen. Es ist funktional auf fünf Ebenen mit unter Dach. Das Keller in der Höhe von -2,55 verfügt über eine separate Tiefgarage und Serviceräume (, Kessel, Maschine, Lager ). Im Erdgeschoss befinden sich Geschäfte für Industriegüter, Skikleider, Rezeption mit Büro- und Serviceräum ( Elektroplatine, Lager ). Jede Etage verfügt über 12 Apartments. Die Apartments bestehen aus einem Wohnzimmer mit Essbereich und Küchenzeile, einem oder zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Badezimmer. Balkone sind mit allen Wohnungen ausgestattet. Auf dem Dachboden befinden sich vier Wohnungen mit breiten Terrassen. Das Wohngebäude besteht aus zwei Abschnitten mit einer Verbindung zwischen ihnen. Um die Neigung des Geländes zu überwinden, werden die beiden Abschnitte mit Unterschieden in den Ebenen gelöst: Der westliche Abschnitt wird im Vergleich zum östlichen um 1,25 m angehoben. Die beiden Abschnitte sind fünfstöckig und enden mit einem schrägen Dach. Die Annäherung an die Tiefgarage befindet sich östlich der Rampe. Das Gelände befindet sich in der "großen Bauphase". Die Bau- und Montagearbeiten sind abgeschlossen, mit Ausnahme eines Teils der vertikalen Planung. Der Bau des Gebäudes besteht aus massivem Stahlbeton mit einer Fundamentplatte. Die Dachkonstruktion ist aus Holz und steht auf der Stahlbetonplatte. Die Heizung erfolgt durch einen Erdgaskessel. Die Außenflächen ( Wände und Strukturelemente ) sind isoliert. Die Fassaden des Gebäudes sind mit traditionellen Materialien verziert: Holz, Steinfliesen und weißer Mineralpflaster. Auf diese Weise erhalten sie die bergspezifische Architektur. Die öffentlichen Bereiche des Gebäudes ( Lobby, Korridore und Treppen ) sind mit Granit- und Steinböden, latexlackierten Wänden und latexlackierten Decken ausgestattet. Treppen sind aus Schmiedeeisen. Für die vertikale Kommunikation wird an jedem Eingang ein Personenaufzug installiert. Alle Wohnungen haben die Endarbeiten abgeschlossen. Die Wohnräume sind mit laminiertem Parkett und Granitfliesen auf dem Boden und Latex an Wänden und Decken ausgestattet. Die Sanitäranlagen bestehen aus Terrakotta-Fußböden, Wandfliesen und ausgestatteten Sanitäranlagen (, Duschkabinen und Armaturen ). Alle Wohnungen haben hölzerne Eingangstüren und Innenfurnier. Die Fensterrahmen im gesamten Gebäude bestehen aus Glas mit einer Glasverpackung. Installierte Installationen: Elektro, Sanitär, Niedrigstrom, Heizungsanlage von Erdgas mit montierten Aluminiumheizkörpern. Das Gebäude hat die für die Inbetriebnahme bereitgestellten Bau- und Montagearbeiten abgeschlossen. Die Umgebung verfügt über freistehende Gehwegegassen und Landschaftsgruben. Auf der Straße gibt es Asphalt für den Zugang und die Ausführung eines Zauns.
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