Ferienhaus 304 m² Barauljany, Weißrussland
Standort
Objekteigenschaften
Gebäudedaten
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Jahr der Inbetriebnahme2021 -
Gesamt fläche304 m² -
Grundstücksfläche2 375 m²
Beschreibung
Übertragen
Русский
Standort:
Müde vom Trubel der Stadt? Träumen Sie von Ruhe und Frieden? Wir präsentieren Ihnen ein gemütliches Haus in einem malerischen Vorort von Minsk – ein idealer Ort für einen Familienurlaub und ein entspanntes Leben!
Das Haus liegt im Dorf Borovlyany, 6 km von der Moskauer Ringstraße in Richtung Logoisk entfernt, im nächstgelegenen Vorort von Minsk: Schulen, Turnhallen, Kindergärten, Radwege von Minsk nach Raubich, eine Ladenkette, eine Klinik, Krankenhäuser, Restaurants, Cafés, Verbrauchermärkte – alles ist auf Lager.
Im Zugangsbereich der meisten Lieferungen (Cafés, Geschäfte, Online-Handel usw.).
Hervorragende Verkehrsanbindung an Minsk: Busse und Linien verkehren alle 5-10 Minuten Taxi. Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel fußläufig erreichbar (7-10 Gehminuten)
Über das Haus:
Auf einem Grundstück von 24 Hektar befindet sich ein 2-stöckiges Wohngebäude mit einem sorgfältig durchdachten Einzelprojekt: ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse, 6 Wohnzimmer, 3 Badezimmer, 2 Badezimmer, Haushalt Elektrogeräte, teilweise Möbel, Videoüberwachung, Alarmanlage, Garage und andere Lösungen, die Komfort, Sicherheit und Wohnkomfort bieten.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Heizraum mit installierter Heizung Heizgeräte, Billardraum/Mini-Fitnessraum, Badezimmer, Hauswirtschaftsräume, ein ausgewiesener Platz für ein Badehaus. Ein zusätzlicher Ausgang zur Straße ist vorhanden.
- Fundament: FBS-Blöcke unter dem Haus (Keller), entlang des Sockels mit Penoplex 1,5 m nach unten isoliert, wasserdicht.
Außen Wände: Blähtonbetonsteine und zusätzliches Mauerwerk. Interne Trennwände: Ziegel. Fassade: Holzverkleidung und Thermopaneele aus Klinkersteinen auf Polystyrolschaum. Trennung der Böden: Bodenplatten.
Dach: flexible Ziegel, Dampfsperre, Paroc-Isolierung (20 cm).
Örtliche Kanalisation (2 Brunnen mit Überlauf), separater Regenwasserspeicherbrunnen und Wassersammelsystem.
Der Vaillant-Brennwertkessel sorgt für Heizung und Warmwasserbereitung. Heizung: 3 Kreise in einer Pumpengruppe, 2 Heizkreise (Heizkörper und Fußbodenheizung).
- wetterabhängige Heizautomatik nach Vaillant
- zentraler Thermostat und separate Thermostate in den Räumen
- Pumpengruppe Grundfos + Meibes
- Bosch indirekter Heizkessel für 180-200 l + Umwälzpumpe für den Warmwasserkreislauf
- Heizkörper Kermi, Arbonia, Konvektoren Verano.
Strom: Technische Daten für 12 kW.
;Ausbau:
Das Haus wurde hochwertig und stilvoll unter Verwendung teurer Materialien renoviert.
Boden: Estrich, Fußbodenheizung, belegt mit Bonnard-Parkettbrettern mit UV-Ölbeschichtung und Coswick-Kleber. Fliesen: Hersteller Sant'Agostino (Italien), Kollektion Terre Nuove. Auf den Balkonen – Lärche.
Wände: Teil der Räume – Tapeten, einige Zimmer sind mit verschleißfester Farbe gestrichen, einige Zimmer sind mit Holz dekoriert – Holzimitat.
PVC-Fenster (Salamander), Moskitonetze.
Decke: Gipskarton (in Fluren). , Badezimmer, Waschküche – abgehängte Decke).
Kamin: Deutscher Brunner-Feuerraum mit zusätzlicher Verkleidung und Verstärkung des Schornsteins, Abschluss der Fassade des Kamins und der Säulen mit Zierputz.
Innentüren: Hales Alicante (Massivholz mit HDF-Fassade), italienisches Messing Ausstattung.
Küche: GeosIdeal, Einbaugeräte (Bosch-Induktionskochfeld mit 5 Brenner, Backofen und eingebaute Mikrowelle AEG, eingebauter Kühl- und Gefrierschrank von Liebherr, Großraum-Geschirrspüler Teka, Innenabzugshaube made in Italy).
Garage: Fußbodenheizung, Brandschutztüren zum Haus und Keller Hoermann (Deutschland), Alutech-Sektionaltore mit Fernbedienung, Absaugung und Vorbereitung für Lüftungsgerät Ballu.
Zaun: Betonsockel, Ziegelpfeiler und Unterteil mit Bewehrung, Isolierung, Putz und Zierputz. Aluminiumprofile.
Video-Gegensprechanlage am Tor mit der Möglichkeit der Fernöffnung. Aluminium-Schiebetore mit einer maximal möglichen Öffnung von ~5,5 m, Nice-Automatik.
Erdgeschoss, Garage und Terrasse: Nacharbeiten erforderlich.
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Hof und Umgebung:
- Rollrasen auf der unteren Ebene
- Vorbereitung der ersten Ebene für ein Landschaftsbauprojekt (es gibt ein Designprojekt)
- Die von Pater Firma in Polen hergestellten Gehwegplatten werden unter Berücksichtigung der Entwässerung und des Gefälledesigns verlegt.
Wenn das zum Kauf angebotene Haus GUT ist, dann ist das nicht der Fall Man muss viel dazu sagen, man muss es ANSCHAUEN und KAUFEN! ;-)
Freunde,
- sorgfältig fotografieren «Lesen»,
- Anruf
- Fragen stellen
- zur Besichtigung Kommen Sie und kaufen Sie natürlich ein Haus!
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