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  5. Studio 1 zimmer 35 m² Bashkia Vlore, Albanien

Studio 1 zimmer 35 m² Bashkia Vlore, Albanien

Albanien, Bashkia Vlore, Vlora
$88 433
MwSt.
$2 527/m²
;
18
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ID: 3873926
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 29.09.26

Standort

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  • Grundstück
    Albanien
  • Region / Bundesland
    Süd-Albanien
  • Nachbarschaft
    Qark Vlora
  • Stadt
    Bashkia Vlore
  • Adresse
    Dhimiter Konomi

Beschreibung

Immobilienangebot in Vlora – Brandneues Studio in Cold Water. Entdecken Sie eine außergewöhnliche Gelegenheit in Vlora, Albanien: Ein brandneues Studio in einer der schönsten, ruhigsten und begehrtesten Lagen der Stadt – Cold Water (Uji i Ftohtë). Direkt oberhalb der Hauptstraße gelegen, bietet dieses Studio einen ungestörten Blick auf die Bucht von Vlora. Es befindet sich auf einem natürlichen Balkon, etwa 100 Meter über dem Meeresspiegel. Nur wenige Schritte von Ihrer Tür entfernt genießen Sie einen spektakulären Meerblick und eine idyllische Berglandschaft.

  • Objektdetails:
  • Gesamtfläche: 34,75 m²
  • Wohnfläche: 23,69 m²
  • Gemeinschaftsflächen: 4,95 m²
  • Balkonfläche: 6,11 m²
  • Gebäudeinformationen:
  • Im 4. Obergeschoss gelegen
  • 8 Etagen im Gebäude
  • Aufzug vorhanden
  • Hochwertige Bauweise für Komfort und Langlebigkeit
  • Ruhige und gut organisierte Nachbarschaft
  • Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe: Bars, Restaurants, Bäckereien, Supermärkte und Geschäfte (fußläufig erreichbar)
  • Warum diese Immobilie?
  • Eine der begehrtesten Lagen der Stadt – beliebt bei Einheimischen und internationalen Investoren
  • Hohes Vermietungspotenzial (ideal für Airbnb & Booking)
  • Hervorragende Privatsphäre, Sicherheit und Komfort
  • Fertigstellung: 2026
  • Übergabe inklusive Bodenfliesen, Innentüren und fertigem Badezimmer (nach Kundenwunsch)
  • Öffentliche Parkplätze vorhanden
  • Garage optional für 20.000 €
  • Lagevorteile:
  • Dritte Linie ab Lungomare 3
  • 2 Minuten zum Strand
  • 10 Minuten vom Stadtzentrum von Vlora
  • 15 Minuten von den historischen Stätten
  • 20 Minuten von den Stränden Radhimë und Orikum

Wichtiger Hinweis: Unser Unternehmen, die Albania Property Group, bietet zusätzliche Dienstleistungen wie Immobilienverwaltung und Inneneinrichtung (Wohnungseinrichtung) an.

Objekteigenschaften

Angaben zu den Wohnungen

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $2 527/m²
  • Stockwerk
    Stockwerk
    4
  • Anzahl der Zimmer
    Anzahl der Zimmer
    1
  • Anzahl der Schlafzimmer
    Anzahl der Schlafzimmer
    1
  • Anzahl Badezimmer
    Anzahl Badezimmer
    1
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    35 m²
  • Wohnfläche
    Wohnfläche
    30 m²

Gebäudedaten

  • Jahr der Inbetriebnahme
    Jahr der Inbetriebnahme
    2026
  • Etagenzahl
    Etagenzahl
    8

Innere Details

Bodenbelag:

  • Gefliester Boden
  • Parkett

Heizen:

  • Verfügbar

Abkühlung:

  • Klimaanlage

Innenausstattung:

  • Metalltür
  • Doppelt verglaste Fenster
  • Haushaltsgeräte
  • Keller
  • Internet
  • Balkon
  • Verwandelbare Räume
  • Jalousien
  • Getrennte Toiletten
  • Küche kombiniert mit Wohnzimmer
  • Bad mit Fenster
  • Hohe Decken
  • Kabelfernsehen

energiesparende Dinge:

  • Energieausweis
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Wärmedämmung

Sicherheitsmerkmale:

  • Alarmsystem
  • Videoüberwachung
  • Sicherheit

Construction details

Baustil:

  • Modern

Baustoffe:

  • Stahlbeton
  • Stuckierung
  • Backstein
  • Fertigteil
  • Massivholz

Dach :

  • Flachdach

Versorgungsunternehmen / Saubere Energie

Art der Kanalisation:

  • Verfügbar

Wasser:

  • Verfügbar
  • Zentrale Wasserversorgung

Gas:

  • Verfügbar

Elektrizität:

  • Verfügbar
  • Zentrale Elektrizitätsversorgung

Exterior details

Straßenbelag:

  • Asphaltierte Straße

Zugriffsmerkmale:

  • Seniorengerecht
  • Rollstuhlgerecht
  • Zugänglichkeit für Menschen mit Behinderungen

Parkmöglichkeiten:

  • Überdachter Parkplatz
  • Tiefgaragenplätze
  • Privatparkplatz
  • Offenes Parkhaus

Äußere Merkmale:

  • Garage
  • Garten
  • Separater Eingang
  • Einfahrten
  • Grillen
  • Yard
  • Schwimmbad
  • Aufzug
  • Kinderspielplatz
  • Fitnessstudio
  • Basketballplatz
  • Kesselhaus
  • Tischtennisplatte
  • Kinder-Pool
  • Fahrradraum
  • Spielplatz

Blick:

  • Bergblick
  • Meerblick
  • Panoramablick
  • Grünblick

Ausrichtung:

  • Südwest
  • Nord-Ost

Location

  • Ein lebendiger Ort
  • Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln
  • Nähe Schule
  • Stadtzentrum
  • Am Strand
  • Am Meer
  • Parks in der Nähe
  • Erste Küstenlinie
  • Nähe zur U-Bahn
  • Nahe gelegene Infrastruktur
  • Außerhalb des Kinos
  • Nähe Aquapark
  • Massageraum
  • Nähe zum Flughafen
  • Nähe zum Restaurant
  • Nahe dem Supermarkt
  • Nähe zum Krankenhaus
  • Nähe zum Spielplatz

Zusätzlich

  • Verwaltungsgesellschaft

Handelsinformationen

  • Offen für Verhandlungen

Zahlungsinformationen

  • Hypothek/Ratenzahlung

Energieeffizienzklasse

  • Standard

Standort auf der Karte

Albanien, Bashkia Vlore, Vlora
Lebensmittelgeschäfte
Essen & Trinken
Finanzen
Freizeit
Infrastruktur in der Nähe
Meer 200 m
Einkaufen 50 m
Der Flughafen 22 000 m
Transportstopp 500 m

Hypotheken-Rechner

Zinssatz, %
Laufzeit des Darlehens, jahre
Kosten der Immobilie
Erste Zahlung, %
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Zinssatz
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Zinssatz
Darlehensbetrag
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Darlehensbetrag
Termin
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Termin
Monatliche Zahlung
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Monatliche Zahlung
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