Studio 1 zimmer 35 m² Bashkia Vlore, Albanien

Albanien, Bashkia Vlore, Vlora

$88,433

MwSt.

$2,527/m²

Studio 1 zimmer 35 m² Bashkia Vlore, Albanien

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ID: 3873926

Letzte Aktualisierung: 15.08.26

Standort

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Grundstück

Albanien
Region / Bundesland

Süd-Albanien
Nachbarschaft

Qark Vlora
Stadt

Bashkia Vlore
Adresse

Dhimiter Konomi

Beschreibung

Immobilienangebot in Vlora – Brandneues Studio in Cold Water. Entdecken Sie eine außergewöhnliche Gelegenheit in Vlora, Albanien: Ein brandneues Studio in einer der schönsten, ruhigsten und begehrtesten Lagen der Stadt – Cold Water (Uji i Ftohtë). Direkt oberhalb der Hauptstraße gelegen, bietet dieses Studio einen ungestörten Blick auf die Bucht von Vlora. Es befindet sich auf einem natürlichen Balkon, etwa 100 Meter über dem Meeresspiegel. Nur wenige Schritte von Ihrer Tür entfernt genießen Sie einen spektakulären Meerblick und eine idyllische Berglandschaft.

Objektdetails:
Gesamtfläche: 34,75 m²
Wohnfläche: 23,69 m²
Gemeinschaftsflächen: 4,95 m²
Balkonfläche: 6,11 m²
Gebäudeinformationen:
Im 4. Obergeschoss gelegen
8 Etagen im Gebäude
Aufzug vorhanden
Hochwertige Bauweise für Komfort und Langlebigkeit
Ruhige und gut organisierte Nachbarschaft
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe: Bars, Restaurants, Bäckereien, Supermärkte und Geschäfte (fußläufig erreichbar)
Warum diese Immobilie?
Eine der begehrtesten Lagen der Stadt – beliebt bei Einheimischen und internationalen Investoren
Hohes Vermietungspotenzial (ideal für Airbnb & Booking)
Hervorragende Privatsphäre, Sicherheit und Komfort
Fertigstellung: 2026
Übergabe inklusive Bodenfliesen, Innentüren und fertigem Badezimmer (nach Kundenwunsch)
Öffentliche Parkplätze vorhanden
Garage optional für 20.000 €
Lagevorteile:
Dritte Linie ab Lungomare 3
2 Minuten zum Strand
10 Minuten vom Stadtzentrum von Vlora
15 Minuten von den historischen Stätten
20 Minuten von den Stränden Radhimë und Orikum

Wichtiger Hinweis: Unser Unternehmen, die Albania Property Group, bietet zusätzliche Dienstleistungen wie Immobilienverwaltung und Inneneinrichtung (Wohnungseinrichtung) an.

Objekteigenschaften

Angaben zu den Wohnungen

Preis pro m²

$2,527/m²
Stockwerk

4
Anzahl der Zimmer

1
Anzahl der Schlafzimmer

1
Anzahl Badezimmer

1
Gesamt fläche

35 m²
Wohnfläche

30 m²

Gebäudedaten

Jahr der Inbetriebnahme

2026
Etagenzahl

8

Innere Details

Bodenbelag:

Gefliester Boden
Parkett

Heizen:

Verfügbar

Abkühlung:

Klimaanlage

Innenausstattung:

Metalltür
Doppelt verglaste Fenster
Haushaltsgeräte
Keller
Internet
Balkon
Verwandelbare Räume
Jalousien
Getrennte Toiletten
Küche kombiniert mit Wohnzimmer
Bad mit Fenster
Hohe Decken
Kabelfernsehen

energiesparende Dinge:

Energieausweis
Außenliegender Sonnenschutz
Wärmedämmung

Sicherheitsmerkmale:

Alarmsystem
Videoüberwachung
Sicherheit

Construction details

Baustil:

Modern

Baustoffe:

Stahlbeton
Stuckierung
Backstein
Fertigteil
Massivholz

Dach :

Flachdach

Versorgungsunternehmen / Saubere Energie

Art der Kanalisation:

Verfügbar

Wasser:

Verfügbar
Zentrale Wasserversorgung

Gas:

Verfügbar

Elektrizität:

Verfügbar
Zentrale Elektrizitätsversorgung

Exterior details

Straßenbelag:

Asphaltierte Straße

Zugriffsmerkmale:

Seniorengerecht
Rollstuhlgerecht
Zugänglichkeit für Menschen mit Behinderungen

Parkmöglichkeiten:

Überdachter Parkplatz
Tiefgaragenplätze
Privatparkplatz
Offenes Parkhaus

Äußere Merkmale:

Garage
Garten
Separater Eingang
Einfahrten
Grillen
Yard
Schwimmbad
Aufzug
Kinderspielplatz
Fitnessstudio
Basketballplatz
Kesselhaus
Tischtennisplatte
Kinder-Pool
Fahrradraum
Spielplatz

Blick:

Bergblick
Meerblick
Panoramablick
Grünblick

Ausrichtung:

Südwest
Nord-Ost

Location

Ein lebendiger Ort
Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln
Nähe Schule
Stadtzentrum
Am Strand
Am Meer
Parks in der Nähe
Erste Küstenlinie
Nähe zur U-Bahn
Nahe gelegene Infrastruktur
Außerhalb des Kinos
Nähe Aquapark
Massageraum
Nähe zum Flughafen
Nähe zum Restaurant
Nahe dem Supermarkt
Nähe zum Krankenhaus
Nähe zum Spielplatz

Zusätzlich

Verwaltungsgesellschaft

Handelsinformationen

Offen für Verhandlungen

Zahlungsinformationen

Hypothek/Ratenzahlung

Energieeffizienzklasse

Standard

Standort auf der Karte

Albanien, Bashkia Vlore, Vlora

Lebensmittelgeschäfte

Essen & Trinken

Finanzen

Freizeit

Infrastruktur in der Nähe

Meer	200 m
Einkaufen	50 m
Der Flughafen	22 000 m
Transportstopp	500 m

Hypotheken-Rechner

Zinssatz, %

Laufzeit des Darlehens, jahre

Kosten der Immobilie

Erste Zahlung, %

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