Prestige Group Apart s.r.o.
PRESTIGE GROUP sind hauptsächlich Menschen. Die Hauptpriorität dabei ist, unseren Kunden zu helfen.
Für uns ist es wichtig, dass wir unseren Freunden und Verwandten empfohlen werden. Dazu sind wir äußerst ehrlich zu unseren Kunden und halten uns an hohe Qualitätsstandards unserer Arbeit.
Ihr Zuhause ist unser Anliegen.
Unser Team besteht aus neun Fachleuten auf dem tschechischen Immobilienmarkt. Dank der Erfahrung des Teams bieten wir die besten Dienstleistungen in den Bereichen Vermietung, Verkauf, Management und Finanzierung. Unser Portfolio umfasst über 50 verwaltete Apartments und jedes Jahr mehr als 120 zufriedene Kunden.
Wir sind stolz darauf, die Wahrnehmung von Immobiliendienstleistungen verändert zu haben, und Sie sollten keine Angst mehr vor Betrug, Nachlässigkeit und Problemen mit Mietern haben.
Wir informieren Sie immer über alle Änderungen und ziehen neue Technologien und Verkaufsmethoden an. Dank der hochwertigen Präsentationen von Objekten und des großen Servervolumens erhalten wir die meisten Kandidaten.
Mieten
- Besichtigung der Website zur Bewertung und Beratung
- Vorbereitung von Wohnraum zur Miete
- Prüfung der Zahlungsfähigkeit des Mieters, Einkommensbestätigung
- Beurteilung und Beratung bei der Wohnungsvorbereitung
- Professionelle Aufnahme von Objekt, Video, 3D
- Mehrsprachige Beschreibung
- Veröffentlichung des Objekts an 5 Standorten
- Zusammenstellung der Dokumentation durch einen Anwalt
- Auswahl eines Mieters unter Berücksichtigung Ihrer Wünsche
- Vision der Verhandlungen zwischen Eigentümer und Mieter
- Übertragung von Nebenkostenabrechnungen
- Mietermanagement für die gesamte Mietdauer
- Auswahl eines Mieters unter Berücksichtigung Ihrer Wünsche
Verkauf
- Besichtigung der Immobilie und Kennenlernen unseres Beraters
- Durchführung einer Immobilienbewertung
- Erstellung einer Vertriebsstrategie
- Sammlung aller notwendigen Unterlagen für den Verkauf von Wohnungen
- Erstellung einer Werbestrategie
- Professionelle Präsentation und Aufnahme des Objekts, Video-Viewing, 3D
- Ansichten führen
- Verhandlung mit dem Käufer
- Beratung mit einem Anwalt, Hypothekenmakler, Buchhalter
- Erstellung von Dokumentationen für den Verkauf von Immobilien
- Rechtliche Betreuung und Ausführung eines Depotkontos durch einen Rechtsanwalt (Bank)
- Durchführung und Übermittlung aller erforderlichen Unterlagen an das Liegenschaftskataster
- Übertragung eines Objekts
- Zählung der Stromrechnungen für den neuen Eigentümer
Management
- Auswahl und Verwaltung der Mieter
- Wir übernehmen Reparaturarbeiten und Reinigung
- Lösung etwaiger Wohnungsprobleme
- Vergleichs- und Räumungsverfahren
- Kommunikation mit dem Wohnungsrat des Hauses
- Aufrechterhaltung und Neuberechnung von Stromrechnungen
- Wir werden die Sicherheit des Eigentums gewährleisten
Finanzierung
- Beratung von Finanzmaklern
- Treffen mit einem Finanzmakler
- Sammlung notwendiger Unterlagen zur Finanzierung
- Sicherstellen, dass Unterlagen bei der Bank eingereicht werden
- Die günstigsten Konditionen bei Banken einholen
- Hypothekenregistrierung
