Prestige Group Apart s.r.o.
PRESTIGE GROUP sind hauptsächlich Menschen. Die Hauptpriorität dabei ist, unseren Kunden zu helfen.
Für uns ist es wichtig, dass wir unseren Freunden und Verwandten empfohlen werden. Dazu sind wir äußerst ehrlich zu unseren Kunden und halten uns an hohe Qualitätsstandards unserer Arbeit.
Ihr Zuhause ist unser Anliegen.
Unser Team besteht aus neun Fachleuten auf dem tschechischen Immobilienmarkt. Dank der Erfahrung des Teams bieten wir die besten Dienstleistungen in den Bereichen Vermietung, Verkauf, Management und Finanzierung. Unser Portfolio umfasst über 50 verwaltete Apartments und jedes Jahr mehr als 120 zufriedene Kunden.
Wir sind stolz darauf, die Wahrnehmung von Immobiliendienstleistungen verändert zu haben, und Sie sollten keine Angst mehr vor Betrug, Nachlässigkeit und Problemen mit Mietern haben.
Wir informieren Sie immer über alle Änderungen und ziehen neue Technologien und Verkaufsmethoden an. Dank der hochwertigen Präsentationen von Objekten und des großen Servervolumens erhalten wir die meisten Kandidaten.
Miete
- Besichtigung der Immobilie zum Zwecke der Beurteilung und Beratung
- Vorbereitung der Wohnung zur Vermietung
- Überprüfung der Zahlungsfähigkeit des Mieters, Einkommensnachweise < li>Begutachtung und Beratung bei der Wohnungsvorbereitung
- Professionelle Verfilmung des Objekts, Video, 3D
- Mehrsprachige Beschreibung
- Veröffentlichung des Objekts auf 5 Standorten
- Erstellung der anwaltlichen Dokumentation
- Auswahl eines Mieters unter Berücksichtigung Ihrer Wünsche
- Vision der Verhandlungen zwischen Eigentümer und Mieter
- Überweisung der Nebenkosten
- Verwaltung des Mieters während der gesamten Mietdauer
- Auswahl eines Mieters unter Berücksichtigung Ihrer Wünsche
Ausverkauf
- Besichtigen Sie die Immobilie und lernen Sie unseren Berater kennen
- Durchführen einer Immobilienbewertung
- Vorbereiten einer Verkaufsstrategie
- Sammeln aller notwendigen Unterlagen Dokumentation für den Verkauf eines Hauses
- Erstellung einer Werbestrategie
- Professionelle Präsentation und Filmaufnahme des Objekts, Videobesichtigung, 3D
- Durchführung von Besichtigungen
- Verhandlungen mit dem Käufer
- Beratung mit einem Anwalt, Hypothekenmakler, Buchhalter
- Erstellung der Dokumentation für den Verkauf von Immobilien
- Rechtliche Unterstützung und Registrierung Eröffnung eines Depotkontos durch einen Rechtsanwalt (Bank)
- Ausführung und Einreichung aller notwendigen Unterlagen beim Liegenschaftskataster
- Eigentumsübertragung
- Erhebung der Nebenkostenabrechnungen an den neuen Besitzer
Verwaltung
- Auswahl und Verwaltung der Mieter
- Wir sorgen für Reparaturarbeiten, Reinigung
- Lösung etwaige Wohnungsfragen
- Der Ein- und Auszugsprozess
- Kommunikation mit der Wohnungsverwaltung des Hauses
- Pflege und Neuberechnung der Stromrechnungen < li>Wir sorgen für die Sicherheit des Eigentums < /ul>
- Beratung mit einem Finanzmakler < li>Treffen mit einem Finanzmakler
- Sammlung notwendiger Unterlagen zur Finanzierung
- Sicherstellung der Einreichung der Unterlagen bei der Bank
- Einholen der günstigsten Konditionen bei Banken< /li>
- Arrangieren einer Hypothek
Finanzierung
