Коммерческое помещение Англия, Великобритания

Великобритания Англия г. Лидс   Апартаменты в пансионате   Предложение для инвесторов! Апартаменты в пансионате для пожилых людей среднего класса  в городе Лидс. Лидс – город в Йоркшире, на реке Эйр, третий по величине город Великобритании. Это один из крупнейших промышленных, коммерческих и финансовых центров Северной Англии. Лидс – это приятный университетский город, который имеет привлекательную георгианскую, викторианскую и современную архитектуру.  В Лидсе располагается множество парков, а также находится коллекция Королевской Оружейной Палаты, которая была переведена в Лидс в 1996 г.   из Лондонского Тауэра. Из других достопримечательностей Лидса нужно отметить вотчину сэра Уильяма де Альдебурга и живописный дворец Хэйрвуд, который был построен  в 12 веке. В Лидсе ежегодно проходят разнообразные фестивали и концерты: в частности, Йоркширский фестиваль, автошоу в замке Хэйрвуд, западно-индийский карнавал и многое другое.  Всего в пансионате 36 апартаментов Управлением апартаментами осуществляет специализированный оператор с CQC-лицензией, предоставляются все необходимые пожилым людям услуги в режиме 24/7. Проживание 80% постояльцев в пансионате под управлением данного оператора оплачивается государством.   Финансовые показатели: - гарантированный доход в течение 25 лет: 8% в первые 5 лет, 9% - в 6-10 гг. и 10% в 11-25 гг - выплаты дохода один раз в 3 месяца (каждый квартал) - статус владения объектом: Leasehold 125 лет - есть опция гарантированного обратного выкупа апартаментов после 10 года владения с прибылью 15% ( по цене на 15% выше покупки), после 15 лет владения + 20%, после 25 года владения + 25%.   ВНИМАНИЕ : АКЦИЯ! При приобретении сразу 3 и более апартаментов гарантируется доход 9% на весь срок владения, при приобретении 5 и более апартаментов гарантируется доход 10% на весь срок владения, начиная с первого года владения.   Цена: 70 000£ (78 080€)