Квартира 159,08 м² в Dubailand | Rise by Athlon от Aldar | $783 489
Просторная квартира площадью 159,08 м² в новом проекте Rise by Athlon от Aldar Properties в районе Arabian Ranches 3, Dubailand. Лот находится в малоэтажном 4-этажном корпусе. Срок сдачи проекта заявлен на IV квартал 2029 года.
Rise by Athlon — первый апартаментный релиз внутри сообщества Athlon. Проект включает 3 малоэтажных корпуса и 5 тематических башен, а общая концепция построена вокруг активного образа жизни, спорта, wellness и большого количества зелёных пространств.
Характеристики объекта
На страницах 8–11 представлены интерьерные рендеры: открытая кухня с барной стойкой, объединённая dining & living zone, панорамное остекление, выход на балкон и современная спальня. В оформлении используется спокойная натуральная палитра с яркими дизайнерскими акцентами.
Инфраструктура и концепция
Главное преимущество проекта — масштабная инфраструктура для активной жизни:
Особенно показательны страницы 16–22: бассейны окружены зеленью, по территории проходят беговые и велосипедные маршруты, а сами здания интегрированы в большую парковую среду.
Локация
Проект расположен в Dubailand, в жилом сообществе Athlon. Концепция локации сочетает более спокойную зелёную среду с доступом к основным районам Дубая.
По презентации ориентировочное время в пути составляет около 25 минут до Dubai International Airport и около 30 минут до Jumeirah Beach и Burj Khalifa.
Инвестиционный потенциал
Проект позиционируется одновременно для собственного проживания и долгосрочных инвестиций. В материалах указан планируемый ROI от аренды 7–9% в зависимости от стратегии. Это прогноз, а не гарантированная доходность конкретного лота.
Стоимость квартиры — $783 489.
Предусмотрен план оплаты 60/40 с первоначальным взносом от 10%: 60% выплачивается до получения ключей, оставшиеся 40% — в декабре 2029 года.
Сопровождаю сделку на всех этапах: сравнение лотов, анализ условий приобретения, коммуникация с застройщиком и организация покупки.
