Студия 1 комната 49 м² Дубай, ОАЭ

ПРОЕКТ - SAAS HILLS

Локация -Dubai Science Park

Планируемый срок сдачи - IV 2027г

Saas Hills — это жилой комплекс, расположенный в районе Dubai Science Park. Уникальная архитектура двух башен выполнена с изогнутыми линиями и вдохновлена природными формами пустынных скал. Комплекс предлагает резиденции: от студий и апартаментов с 1–3 спальнями до эксклюзивных двухуровневых таунхаусов и Sky Villas.

Saas Hills имеет выгодное расположение, неподалёку от трёх ключевых автомагистралей. Въезд на Sheikh Mohammed Bin Zayed Road находится всего в одной минуте, на Al Khail Road — в трёх минутах, а на Sheikh Zayed Road — в девяти минутах езды от проекта.

Транспортная доступность:

Repton School Al Barsha - 3 мин

Международная школа Highgate - 5 мин

Dubai Hills Mall - 9 мин

Dubai Marina - 20 мин 

Palm Jumeirah - 20 мин 

Burj Khalifa- 22 мин 

Dubai Intl. Airport- 35 мин

 В районе планируется открытие станции метро!!!

ИНФРАСТРУКТУРА И УДОБСТВА ПРОЕКТА:

• бассейн на крыше с песчаным пляжем
• баскетбольная площадка
• беговые дорожки
• кофейни и рестораны
• зоны отдыха
• клубный дом
• корт для игры в падл
• кинотеатр
• детская зона с бассейном
• тренажерный зал и фитнес-центр
• кинотеатр на открытом воздухе
• рекреационные зоны
• сауна
• студия йоги и многое другое...

СТАРТОВЫЕ ЦЕНЫ:

Студии - от 45,8 m2 - от $269 287

1 bedroom - от 85,7 m2 - от $448 495

2 bedroom - от 141,2 m2 - от $582 691

3 bedroom - от 226,9 m2 - от $885 892

3 br Townhouse - от 304,8 m2 - от $1.65 mln

4 br Townhouse - 566 m2 - $2.9 mln

4 br Sky Villas - от 377,3 m2 - от $1.98 mln

• Резиденции полностью и частично меблированы
• Продуманные интерьеры и высококачественная отделка
• Технологии VLED от Vortex Biotech для очищения воздуха

Доступны планы оплат: 40/60, 50/50, 60/40

 40/60:

20% + 4% DLD - первый взнос

20% - в течение строительства по графику (от 1 до 3% в квартал)

60% - на ключах

50/50:

20% + 4% DLD - первый взнос

30% - в течение строительства по графику (от 1 до 4% в квартал)

50% - на ключах

60/40:

20% + 4% DLD - первый взнос

40% - в течение строительства по графику (от 1 до 5% в квартал)

40% - на ключах

Dubai Science Park - перспективный район Дубая, являющийся экосистемой для учреждений в области науки, здравоохранения и технологий. 

Это кластер для международных офисов, которые обеспечивают рабочие места для тысячи сотрудников. Но жилых резиденций такого уровня в этом районе практически нет. Таким образом проект будет гарантировано востребован для аренды, как долгосрочной, так и краткосрочной!  

Напишите — вышлем планировки, актуальные цены и персональный расчёт

Планируемый ROI при сдаче в аренду 8-12% годовых, в зависимости от стратегии