Жилой комплекс Комплекс таунхаусов рядом с пляжем и аэропортом, Пхукет, Таиланд

Отличный вариант уютного кондоминиума для тех, кто любит проводить зимнее время года под солнцем или путешествовать с семьёй. Проект, который представляет собой отдельный жилой парк в самом центре Паттайи, от застройщика, получившего награду в номинации "Лучший застройщик бутиков на Восточном побережье" на Thailand Property awards. Резиденция располагает 5 бассейнами, джакузи, сауной и парной, студией йоги, тренажерным залом, беговой дорожкой, садами с фонтанами и водопадами, детской площадкой, подземной парковкой, круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Резиденция состоит из 6 корпусов с 8 этажами, квартиры в которых в среднем сдаются по 8 месяцев в году. Площадь квартир: от 25 м2 Цены: от 77 тыс. $ Квартиры полностью меблированы Объект сдан в 2019 году Удобства и оснащение в доме Кухонная мебель Гардеробы Кондиционеры Расположение и объекты поблизости Недвижимость находится в центре Паттайи, рядом с пляжами Джомтьен, торговыми центрами, престижной международной школой и улицей Сукхумвит. Район Банламунг — центр Паттайи, рядом с главным пляжем Джомтьен, скоростной автомагистралью Бангкока, торговыми центрами, престижной международной школой Аксорн и улицей Сукхумвит.

Новая ультра-роскошная недвижимость сочетает в себе великолепный ландшафт и индивидуальность комплекса. Это сочетание комфорта и естественности, которое гармонирует с образом жизни, о котором вы всегда мечтали. Этот комплекс, идеально интегрированный в престижный район, задуман как минималистский архитектурный проект. Жилой комплекс будет состоять из 40 домов типа А (3 спальни, 4 ванные комнаты) и 5 домов типа В (5 спален, 7 ванных комнат). Кроме того на территории комплекса будут: кафе, фитнес-клуб, ресторан, СПА, детский клуб, бассейн, беговые дорожки, круглосуточная охрана. За 19 500 евро можно приобрести полный пакет мебели. Особенности квартир Каждая вилла имеет несколько спален и ванных комнат, минимум 3 террасы, 2 кухни со столовыми, гостиную, зону отдыха, гараж, прачечную, винную комнату, 2 бассейна. Удобства и оснащение в доме На этих виллах использовано более трех видов мрамора; материал, олицетворяющий роскошь и гламур, а также сочетание мрамора с золотой/черной зеркальной/матовой сталью сделали эти виллы одновременно ультрасовременными и классическими. Уникальным был также выбор обоев и мягкий оттенок плит из серого камня. Преимущества Условия оплаты: Плата за бронирование - 200 000 бат Подписание договора - 30% Основная структура - 25% Отделочные работы - 15% Срок сдачи - 15% Дата передачи - 15%

У этого проекта ДВА огромных плюса 1. Цена - таких цен просто нет в Паттайе на рынке новостроек, при том, что качество на высочайшем уровне.Застройщик финская компания и они применяют все свои ноу-хау технологии при строительстве, в вопросах влажности и вентиляции, чтобы избежать некоторых проблем и упростить эксплуатацию недвижимости, в тропическом климате. В строительстве, они также уделяют особое внимание ремонтопригодности здания, после его завершения. Это уменьшает затраты на техническое обслуживание и ремонт вашей недвижимости, в дальнейшем. Все знают о репутации финнов в строительной сфере. Разница в инфраструктуре, например нет поля для гольфа, или бегущей волны в бассейнах...Стоит ли за это платить минимум в 2-3 раза больше - это большой вопрос. 2. Расположение комплекса. Кондоминиум расположен в самом престижном районе города- на королевском холме Пратамнак, не далеко от резиденции королевской семьи. До центра города, пирса Бали хай, знаменитой Волкинг стрит подать рукой, но при всем при этом, Пратамнак является спальным районом и здесь всегда тихо и спокойно.Чистые пляжи, прогулочные парки, тротуары вдоль дорог, холм Золотого Будды, смотровые площадки, небольшой аквапарк, продуктовые рынки и целая русская улица в 50 м от дома и всего в 400 м от дома имеется отличная транспортная развязка. ]В проекте всего 8 этажей и квартиры различных планировок: студии от 23 — 27.5 кв м,, квартиры с 1 спальней от 29,5 — 31 кв м, и с 2 спальнями от 34, — 36 кв м, Вся инфраструктура комплекса расположена на крыше, а именно: бассейн, шезлонги и зонтики, для принятия солнечных ванн и релаксации, полностью оборудованный фитнес зал, финская сауна, зеленая терраса, и все это с прекрасным панорамным видом на море и холм Пратамнак. Так же кондоминиум включает в себя такие удобства, как: второй бассейн на первом этаже во дворе, подземная парковка,  круглосуточное видеонаблюдение и охрану, 2 лифта, Wi-Fi на каждом этаже, бесплатный шаттл-бас курсирующий до пляжа, либо до тук-туков.  РАССТОЯНИЕ ДО : до Walking Street - 3 км до аквапарка - 1,4км до Храма Большого Будды - 1,5 км до Cosy Beach - 2.2 км до Pratumnak Beach - 1 км до Yinyom  Beach - 1.2 км до Jomtien  Beach - 2,4 км ТИПЫ АПАРТАМЕНТОВ:  STUDIO:  21.65 м2 -  1,593,900 ฿   ~ 45.800$  Цены и метраж в этом промежутке, много планировок 27.5 м2 -  1,992,375 ฿   ~ 57.230$ 1 BEDROOM:  29.45 м2: от 2,142,000฿  ~ 61.500$ 31.40 м2 - до 2,354,625฿  ~ 67,650$ 2 BEDROOM: 34.20 м2: от 2,425,500฿  ~ 69.700$ до 2,572,500฿  ~ 73,900$ 36.25 м2 - от2,564,100฿  ~ 73.650$ до 2,797,200฿  ~ 80,350$ Апартаменты продаются с чистовой отделкой и встроенной мебелью.  Комплект мебель + техника оплачивается дополнительно: ~5.500$ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ: Налог на покупку: 2.1% (4,2% оплачивает застройщик) Установка счетчиков воды и электричества: 10.000 ฿ (единоразовая оплата) Установка интернета 1500 ฿ (единоразовая оплата) и в дальнейшем абонентская плата 550฿ в месяц Кап.ремонт: 650 ฿ x м² (единоразовая оплата) ЕЖЕГОДНЫЕ РАСХОДЫ: Налог на владение недвижимостью: 0,02% от стоимости квартиры Содержание общих территорий комплекса: 55 ฿ x м² x 12 мес. (оплачивается 1 раз в год)