Отель 2 500 м² Валенсия, Испания
Испания
Архивная цена €15,00 млн
Продано или не актуально
Похожие объекты
3
Обновлено: 10.09.2021
Местонахождение
Страна: Испания
Область / штат: Валенсия
Параметры объекта
Общая площадь:
2 500 м²
Описание
ОписаниеУникальное предложение: продажа нового 4* бутик-отеля на 57 номеров на центральной площади в Валенсии – 15 млн. Евро, 5% рентабельность. В настоящий момент отель находится в стадии строительства. Срок окончания строительства и ввод отеля в эксплуатацию со сдачей в аренду отельной сети – 18 месяцев.До момента начала работы отеля Покупатель оплачивает в качестве резерва и первого платежа 1 млн.Евро с подписанием контракта купли-продажи, с депозитированием данной суммы на счету нотариальной конторы и получением от продавца 5% годовых за резерв данной суммы.Подписан контракт аренды отеля сроком на 30 лет, с 15 годами обязательного исполнения.Арендная плата составляет 712.500 Евро в год, плюс ежегодный рост на 0,5% и индексацией на инфляцию по окончанию года.Покупка и оформление отеля с оплатой остатка в размере 14.0 млн.€ осуществляется после запуска отеля и получения первого месячного платежа от арендатора.Отель состоит з 57 номеров и имеет площадь 2.500 кв.м.В стоимость входит полное оснащение отеля, мебель и оборудование.Возможно банковское финансирование покупки отеля на 9.0 млн. Евро под 1,9% годовых сроком до 20 лет.Стоимость: 15 млн.€В стоимость не включены: — комиссия Агентства 5%; — расходы по переоформлению.Преимущество данной инвестиции в очень удобной форме оплаты и в дальнейшем росте стоимости нового здания, расположенного на центральной площади г. Валенсии, третьего по величине и значимости в Испании, при рентабельности 5% годовых!
Дополнительно
- Охранная сигнализация
- Гараж
- Парковка
- Сад
- Камин
- Сауна
- Есть
- Терраса
- Кладовая
- Барбекю
- Вид на горы
- Вид на море
- Кондиционер
- Бассейн
- Оборудованная кухня
- СПА
- Ресторан
- Конференц-зал
- Консьерж
- Жилой комплекс
- Бар
- Игровая комната
- Тренажерный зал
- Панорамный вид
- Прачечная
Местонахождение
Испания
