Магазин 420 м² Испания, Испания

Испания
$919,355
$2,189/м²
;
Дата обновления: 17.03.2026

Местонахождение

  • Страна
    Испания

Характеристики объекта

Параметры объекта

  • Цена за м²
    Цена за м²
    $2,189/м²
  • Общая площадь
    Общая площадь
    420 м²

Описание

В продаже коммерческое помещение с арендатором в Мадриде.

Окружение:

  • плотный жилой массив;
  • вся необходимая инфраструктура: сетевые супермаркеты, заведения на любой вкус и кошелек, отделения банков, аптеки, спортзалы и кинотеатры;
  • один из крупнейших парком города - Мадрид Рио;
  • несколько отелей в шаговой доступности;
  • остановки общественного транспорта, в том числе станция метро.

Объект сдан в аренду под художественную галерею.

Условия аренды:

  • договор подписан: июль 2020 года;
  • продолжительность аренды: 10 лет;
  • арендная плата: 3.647,17€ / месяц;
  • доходность: 5,47%.

Договор предусматривает пункт о ежегодном росте цены аренды, согласно IPC (индекс потребительских цен).

Помещение общей площадью 420м2 занимает два этажа высотного жилого здания:

  • первый этаж: 240м2;
  • второй этаж: 180м2.

Объект оснащен уникальным фасадом длиной 23 метра, а также стеклянными витринами, по обе стороны здания, которые превосходно просматриваются с проезжей и пешеходной частей улицы, делая помещение более заметным.


Аргансуэла (Arganzuela) — один районов Мадрида, расположенный к югу от центра города, граничащий с центральными районами столицы, такими как Лавапьес и Аточа. Благодаря своему расположению и транспортной доступности, Аргансуэла является популярным местом для жизни и отдыха.

Аргансуэла отличается разнообразной инфраструктурой. Здесь находятся современные жилые комплексы, исторические здания, многочисленные магазины, кафе и рестораны. Особой гордостью района является парк Мадрид-Рио — зеленая зона вдоль реки Мансанарес с велосипедными дорожками, прогулочными маршрутами, игровыми зонами и зонами отдыха. Среди достопримечательностей стоит отметить Культурный центр «Матадеро Мадрид», переоборудованный в арт-пространство, где проходят выставки, концерты и театральные постановки.

Аргансуэла сочетает динамику городской жизни с комфортом спокойных жилых зон. Благодаря удобному расположению, культурным объектам и развитой инфраструктуре, район является привлекательным как для местных жителей, так и для туристов.


Cuttoo — это культурное пространство, объединяющее любителей искусства и художников для совместного творчества и обмена опытом. В Cuttoo представлены различные направления искусства, включая татуировку, иллюстрацию, мурализм, дизайн, танец, музыку, живопись, моду, кино, театр, скульптуру, фотографию, литературу и актёрское мастерство. Такая многопрофильность, делает бизнес уникальный в своем роде.

Галерея активно поддерживает художников, организуя выставки и предоставляя пространство для демонстрации их работ. В 2025 году Cuttoo объявила открытый приём заявок от художников для участия в предстоящих выставках, предлагая профессиональную площадку и продвижение через свои цифровые платформы.

Местонахождение на карте

Испания
Percent CoPercent Co
Задайте все интересующие вопросы
Отправьте Вашу заявку агенту
Спасибо! Ваша заявка принята
Хочу посмотреть этот объект. Актуальна ли стоимость объекта? Хочу получить больше информации об объекте. Какие условия покупки для иностранцев? Хотел бы посмотреть больше фото/видео. Возможна ли покупка в кредит/ипотеку? Получу ли я ВНЖ при покупке недвижимости?
Назад Оставить заявку
Похожие объекты