Магазин 210 м² Каталония, Испания

В продаже угловое коммерческое помещение с арендатором в пригороде Барселоны.

Окружение:

• плотная жилая застройка
• развитая инфраструктура жилого района: кафе, бары, крупные сетевые супермаркеты, аптеки, отделения банков и крупный районный парк
• городская площадь
• городской рынок

Объект сдан в аренду под магазин матрасов и мебели для спален крупной Испанской сети. Договор аренды подписан в октябре 2023 года с обязательным исполнением 3 года. Долгосрочный договор до октября 2038 года. Стоимость аренды составляет 3.500€ / месяц, благодаря чему доходность превышает 6,2%. Такой показатель доходности заметно превышает среднюю отметку по зоне.

Помещение общей площадью 210м2 располагается на первом этаже жилого здания и оснащено уникальным фасадом длиной 5 метров с одной стороны здания и 11 метров с другой стороны. Общая длина фасадной линии: 16 метров.