Магазин 373 м² Helechosa de los Montes, Испания

Helechosa de los Montes, Испания
$575,703
$1,543/м²
;
ID: 3324253
ID объекта на Realting
Дата обновления: 04.04.2025

Местонахождение

  • Страна
    Испания
  • Область / штат
    Эстремадура
  • Деревня
    Helechosa de los Montes

Характеристики объекта

Параметры объекта

  • Цена за м²
    Цена за м²
    $1,543/м²
  • Общая площадь
    Общая площадь
    373 м²

Описание

В продаже коммерческое помещение с надежным арендатором, расположенное в туристическом приморском городе на побережье Коста-дель-Маресме.

Помещение находится в торговой зоне города, которая заполнена различными магазинами и заведениями, что создает высокий пешеходный трафик ежедневно.

Окружение:

  • городской рынок;
  • аптека;
  • средняя школа;
  • множество баров и ресторанов.

Объект сдан в аренду под магазин одежды крупной интернациональной сети. Договор аренды подписан в октябре 2021 года сроком на 15 лет. Расходы на комунидад оплачиваются арендатором.

Согласно договору, стоимость аренды составит:

  • 2.500€ / месяц до октября 2026 года;
  • 2.900€ / месяц с октября 2026 года до октября 2027 года;
  • с октября 2027 года: ежегодный рост цены аренды согласно IPC (индекс потребительских цен).

Таким образом, гарантирован рост доходности с 5,77% до 6,7%.

Помещение общей площадью 373м2 располагается на первом этаже жилого здания и оснащено ярким фасадом длиной свыше 3 метров.

Помещение продается за 520.000€, что позволит не только получать стабильный доход в евро, но и оформить ВНЖ инвестора.

Местонахождение на карте

Helechosa de los Montes, Испания
Задайте все интересующие вопросы
Отправьте Вашу заявку агенту
Спасибо! Ваша заявка принята
Хочу посмотреть этот объект. Актуальна ли стоимость объекта? Хочу получить больше информации об объекте. Какие условия покупки для иностранцев? Хотел бы посмотреть больше фото/видео. Возможна ли покупка в кредит/ипотеку? Получу ли я ВНЖ при покупке недвижимости?
Назад Оставить заявку
Похожие объекты
Коммерческое помещение в Аликанте, Испания
Коммерческое помещение
Аликанте, Испания
Число комнат 1
Продаётся коммерческое помещение в Albufereta в районе ALBUFERETA. Общая площадь 0.00 м2, уч…
$503,787
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
ALEGRIA REAL ESTATE
Языки общения
English, Русский, Español