МАЙЦНИ – СЕЖАНА | ИНВЕСТИЦИОННАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ — ДОМ НА ДВА ХОЗЯИНА (ДВОЙЧЕК) С 4 ПОЛНОСТЬЮ МЕБЛИРОВАННЫМИ АПАРТАМЕНТАМИ, БАССЕЙНОМ, САУНОЙ И СОЛНЕЧНОЙ ЭЛЕКТРОСТАНЦИЕЙ
225,10 м² | Участок 723 м² | 4 жилых объекта | Год постройки: 2022 | 9 спален | 6 ванных комнат | Бассейн | Сауна | Солнечная электростанция
В тихом месте в поселке Майцни близ Сежаны продается исключительно интересный объект недвижимости, сочетающий в себе современные стандарты жилья, высокий туристический потенциал и уже работающий прибыльный бизнес.
Объект представляет собой построенный в 2022 году дуплекс (дом из двух смежных секций) с четырьмя полностью обустроенными апартаментами, которые успешно сдаются в аренду. Жилье демонстрирует очень высокую заполняемость и отличные оценки от гостей, генерируя стабильный и надежный доход.
Для нового владельца это весомое преимущество: нет необходимости выстраивать бизнес с нуля, так как вы приобретаете уже узнаваемый бренд на рынке краткосрочной аренды, отлаженную систему управления и недвижимость, полностью готовую к немедленному продолжению коммерческой деятельности.
ОТЛИЧНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ДЛЯ ИНВЕСТОРА
Данный объект — это идеальный баланс между премиальной загородной недвижимостью и готовым туристическим продуктом. Наличие четырех независимых жилых единиц обеспечивает гибкость в управлении, диверсификацию доходов и позволяет эффективно продолжать арендный бизнес.
Дополнительную ценность для гостей и высокую привлекательность объекта гарантируют открытый бассейн, сауна, просторные террасы и балконы, ухоженная придомовая территория, а также близость к нетронутой природе и зонам для активного отдыха.
ПЛАНИРОВКА И РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ПЛОЩАДЕЙ
СЕКЦИЯ 1
(Апартаменты этой секции совместно используют общий бассейн и сауну)
СЕКЦИЯ 2
В здании также имеется эксплуатируемая мансарда площадью около 70 м², которая предоставляет новому владельцу полезную дополнительную площадь.
СОВРЕМЕННАЯ И ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНАЯ КОНЦЕПЦИЯ
Здание спроектировано с акцентом на максимальный комфорт гостей и рациональные, низкие эксплуатационные расходы.
Техническое оснащение и характеристики включают:
Каждые два апартамента объединены под общими индивидуальными счетчиками учета электроэнергии и воды.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Майцни близ Сежаны дарит уединение и покой в окружении природы, сохраняя при этом отличную транспортную доступность до города Сежана и всего региона Крас.
Локация идеальна для туристического сектора: гости получают редкое сочетание приватности, тишины и возможностей для рекреации, используя усадьбу как удобную отправную точку для экскурсий по карстовому плато и соседним регионам.
ИНВЕСТИЦИЯ С ДОКАЗАННОЙ ДОХОДНОСТЬЮ
Главное достоинство этого предложения заключается в том, что потенциал объекта уже подтвержден на практике:
Это редкая для словенского рынка возможность приобрести комплексный инвестиционный продукт, где сама недвижимость, премиальное оснащение и работающая бизнес-модель полностью синхронизированы и готовы приносить прибыль с первого дня.
Объект полностью подготовлен к передаче дел и продолжению своей успешной истории с новым владельцем.
Условия продажи:
