Коммерческое помещение 1 328 м² Копер, Словения

Словения
€2,15 млн
€1,619/м²
;

Местонахождение

  • Страна
    Словения
  • Район
    Копер

Характеристики объекта

Параметры объекта

  • Цена за м²
    Цена за м²
    €1,619/м²
  • Общая площадь
    Общая площадь
    1 328 м²

Описание

Коммерческая недвижимость, сданная в аренду. Отличная локация!

Многофункциональное здание в исключительном месте, расположенное на земельном участке прямоугольной формы, плоской конфигурации и с полной отделкой. Имущество состоит из земельного участка со складским помещением и прилегающей к нему функциональной земли, а также лугового участка (отдельно оцениваемые излишки земли). Функциональная земля рядом со зданием состоит из затвердевших, засыпанных и асфальтированных площадок, предназначенных для доступа, парковочных мест и  для ведения хозяйственной деятельности. Недвижимость оборудована всем необходимым.

Здание имеет форму треугольника,  вертикально спроектировано в одном или в два этажа (P+1). Высота здания около 8,00 м. Объект построен в двух частях: складской комплекс Г-образной формы с подъездом с восточной стороны и доставкой товаров с южной стороны, а также упаковочный цех и офис в двухэтажной секции с главным входом с юго-восточной стороны. Помимо офисных помещений, деловые помещения включают также зоны чистых помещений. Два этажа соединены внутренней лестницей.

Здание имеет массивную конструкцию.

  • Несущая конструкция состоит из ленточного фундамента АВ, кирпичных стен с вертикальными и горизонтальными сейсмостойкими связями АВ.
  • Мезонинная конструкция представляет собой щит AB.
  • Конструкция крыши выполнена из пластинчато-клееного бруса (HOJA) с второстепенными балками, поверх которых установлено листовое металлическое покрытие (панели крыши).
  • Несущая конструкция крыши над офисными помещениями выполнена из стальных балок HEA.
  •  Крыша выполнена из кровельных панелей с теплоизоляцией.
  • Встроенные элементы сантехники (бордюры, желоба, желоба, водосточные трубы) и молниеотвод. Дождевая вода направляется в раковину через желоба, водостоки и ямы с песком.
  • Стены грубо и мелко оштукатурены и оштукатурены. Перегородки выполняются из кирпича или монтажной сборки. Потолок в складском помещении неотделанный, видна несущая конструкция (клееный брус). Стены во влажных помещениях облицованы керамикой. Стены в индивидуальных коммерческих помещениях облицованы камнем. Потолок в деловой части (офисе) представляет собой монтажную конструкцию , выполненную из гипсокартонных панелей со встроенными инсталляциями и подсветкой.
  • Мебель здания, окна, наружные и внутренние двери изготовлены из алюминиевых и ПВХ-профилей с двойным остеклением. Двери изготовлены из подвижных алюминиевых профилей и застеклены. Входная дверь в складское помещение представляет собой электро сдвижную роллетную дверь.
  • В треугольной части здания ограждающая оболочка фасада выполнена из керамических плит тех же размеров, что и стеклянные детали. В Г-образной части здания фасад оштукатурен и покрашен.
  • В складских помещениях пол из  кварца, а в упаковочном помещении –из эпоксидной смолы. В деловых и офисных помещениях уложены покрытия из керамики и камня.
  • Встроенные под- и над штукатурные коммуникации: электропроводка, молниеотвод, телефонная связь, компьютерная сеть, водопровод и фекальная канализация. Комнаты освещены лампами и естественным светом через окна. Вентиляция бывает естественная и принудительная, приспособленная к деятельности, требующей абсолютной гигиены. Отопление и охлаждение осуществляется с помощью кондиционера.


Возможен подъезд на грузовике.

На плоской крыше установлена солнечная электростанция мощностью 107 кВт, за которую требуется дополнительная оплата (не является условием продажи).

Здание занято хорошими арендаторами и имеет отличную ежемесячную доходность. При передаче права собственности к цене продажи дополнительно начисляется НДС 22%.



Дополнительные расходы по сделке: комиссионный сбор 2 %+ НДС.

(PP628992464478843J1)
Обновлено: 18.10.2024

Местонахождение на карте

Словения
Задайте все интересующие вопросы
Отправьте Вашу заявку агенту
Спасибо! Ваша заявка принята
Хочу посмотреть этот объект. Актуальна ли стоимость объекта? Хочу получить больше информации об объекте. Какие условия покупки для иностранцев? Хотел бы посмотреть больше фото/видео. Возможна ли покупка в кредит/ипотеку? Получу ли я ВНЖ при покупке недвижимости?
Назад Оставить заявку Позвонить
Похожие объекты