Коммерческая недвижимость, сданная в аренду. Отличная локация!
Многофункциональное здание в исключительном месте, расположенное на земельном участке прямоугольной формы, плоской конфигурации и с полной отделкой. Имущество состоит из земельного участка со складским помещением и прилегающей к нему функциональной земли, а также лугового участка (отдельно оцениваемые излишки земли). Функциональная земля рядом со зданием состоит из затвердевших, засыпанных и асфальтированных площадок, предназначенных для доступа, парковочных мест и для ведения хозяйственной деятельности. Недвижимость оборудована всем необходимым.
Здание имеет форму треугольника, вертикально спроектировано в одном или в два этажа (P+1). Высота здания около 8,00 м. Объект построен в двух частях: складской комплекс Г-образной формы с подъездом с восточной стороны и доставкой товаров с южной стороны, а также упаковочный цех и офис в двухэтажной секции с главным входом с юго-восточной стороны. Помимо офисных помещений, деловые помещения включают также зоны чистых помещений. Два этажа соединены внутренней лестницей.
Здание имеет массивную конструкцию.
Возможен подъезд на грузовике.
На плоской крыше установлена солнечная электростанция мощностью 107 кВт, за которую требуется дополнительная оплата (не является условием продажи).
Здание занято хорошими арендаторами и имеет отличную ежемесячную доходность. При передаче права собственности к цене продажи дополнительно начисляется НДС 22%.
Дополнительные расходы по сделке: комиссионный сбор 2 %+ НДС.