ИНВЕСТИЦИЯ В ОТЕЛЬ НА ОЗЕРЕ БЛЕД, СЛОВЕНИЯ.
Местонахождение
Описание
Продаётся участок с фермерским домом и дополнительной постройкой в отличном месте на Бледе, всего в 500 м от озера. Это отличная инвестиционная возможность, так как получено окончательное разрешение на строительство для реконструкции многоквартирного дома с объектом общественного питания и оздоровительным центром.
В настоящее время дом используется для проживания и заселен. Он был построен около 1700 года и вместе с сараем имеет площадь 118 м² на трёх этажах:
• Подвал: котельная и кладовая.
• Первый этаж: холл, кухня, гостиная, кладовая, ванная комната.
• Мансарда: незавершенная
На участке есть еще два здания; флигель (30м2) и сарай (18м2). Общая площадь земли, на которой стоят постройки, составляет 918 м2.
Как уже упоминалось, наибольший потенциал этой недвижимости — это инвестиционная возможность, поскольку строительство и реконструкция могут начаться очень быстро. Действующее разрешение на строительство действительно до 2026 года.
Это отличное место, и по нашим расчетам, просто сдавая апартаменты в аренду, мы могли бы достичь около 7% годовой доходности. Расчеты и расчетную доходность готового проекта можно выслать позже по договоренности. Поскольку мы также занимаемся арендой квартир в районе Бледа, мы достаточно точно определили, сколько и в какой заполняемости мы можем рассчитывать на эксплуатацию построенного многоквартирного дома в будущем.
Действующее разрешение на строительство получено для:
1. Реконструкции, расширения и изменения назначения с жилого дома и сарая на гостевой дом (пятиквартирный корпус для размещения гостей) – Корпус А
2. Новостройка/пансионат – Корпус Б.
3. Оздоровительный и гостевой комплекс – Корпус С.
Концептуальный дизайн и визуализация представлены на фотографиях в объявлении, но для получения всей подробной информации, а также дополнительных материалов и документации свяжитесь с нами, и мы заключим соглашение.
Условие продавца заключается в том, что покупатель несет часть расходов по реализации от окончательной согласованной цены в размере 2% плюс НДС.
УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ МОЖЕТ ПОЗАБОТИТЬСЯ О ВИЛЛЕ В ВАШЕ ОТСУТСТВИЕ, ЗАПЛАТИТЬ НЕОБХОДИМЫЕ СЧЕТА, ПОКОСИТЬ ТРАВУ, СДЕЛАТЬ РЕМОНТ, СДАТЬ В АРЕНДУ ТУРИСТАМ И ПР.
Информация об этом объекте размещения могла измениться, поэтому мы не несем ответственности за её достоверность. Для получения точных характеристик пожалуйста свяжитесь с нами. Копирование, размножение, распространение, перепечатка (целиком или частично), или иное использование материала без письменного разрешения автора не допускается. Любое нарушение прав автора будет преследоваться на основе международного законодательства.
Местонахождение на карте
