Коммерческое помещение 241 м² Юго-Восточный административный округ, Россия

Россия

€962,385

€3,997/м²

Коммерческое помещение 241 м² Юго-Восточный административный округ, Россия

Оставить заявку

ID: 3357977

In CRM: 537041

ID объявления на сайте или в CRM компании

Дата обновления: 25.02.2025

Местонахождение

Показать на карте

Страна

Россия
Область / штат

Центральный федеральный округ
Район

Юго-Восточный административный округ
Адрес

ulica Zolotorozhskiy Val
Метро

Ploshchad Ilyicha (~ 700 м)
Метро

Rimskaya (~ 800 м)

Характеристики объекта

Параметры объекта

Цена за м²

€3,997/м²
Этаж

1
Общая площадь

241 м²

Параметры здания

Количество этажей

13

Описание

СТАРТ ПРОДАЖ! Ритейл в новом бизнес-центре класса А в 3-х минутах от ТПУ Серп и Молот, которая включает станции метро Римская и Площадь Ильича, а также остановки МЦД-2 и МЦД-4. Преимущество локации:Расположение в 3-х минутах пешком от крупного транспортного хаба с пассажиро-потоком 100 тыс в день.Рядом 2 жилых комплекса бизнес-класса, с численностью населения 20 тыс.Расчетная численность сотрудников бизнес-центра - 6.5 тыс.Хороший трафик и высокая платежеспособность населения и сотрудников бизнес-центра обеспечат высокие чеки и стабильный поток клиентов.Отсутвие в ближайшем окружении сопоставимых по классу, расположению и трафику предложений по ритейлу.Высокий потребительский спрос в локации, отсутствие перенасыщенности ритейлаБольшинство лотов имеют свои мокрые точки.Преимущества вложений:Старт продаж по инвестиционной ценеРост цены от 50% за период строительства.Первый взнос – от 10% Отложенный платеж - следующий транш в апреле 2025 годаГибкий график платежейО бизнес-центре: Офисный центр будет состоять из двух башен, объединенных двухуровневым стилобатом, где разместится необходимая инфраструктура. Среди запланированных объектов – кафе и рестораны, столовая с открытым доступом, фитнес-студия, аптеки, кулинария, шоу-румы, салоны красоты, банкоматы и др. В реализации осталось всего 13 лотов – от 42 до 199 кв.м. Не откладывайте решение на завтра! Лоты разбирают очень быстро.Номер объекта: #254/537041/23154