Квартира 2 спальни 107 м² Лиссабон, Португалия

Португалия, Лиссабон
$1,28 млн
$11,945/м²
;
ID: 3458084
ID объекта на Realting
In CRM: 176784
ID объявления на сайте или в CRM компании
Дата обновления: 21.07.2025

Местонахождение

  • Страна
    Португалия
  • Район
    Лиссабон
  • Метро
    Baixa-Chiado (~ 400 м)
  • Метро
    Cais do Sodré (~ 800 м)
  • Метро
    Restauradores (~ 1000 м)
  • Метро
    Rossio (~ 800 м)
  • Метро
    Terreiro do Paço (~ 300 м)

Характеристики объекта

Параметры квартиры

  • Цена за м²
    Цена за м²
    $11,945/м²
  • Количество спален
    Количество спален
    2
  • Количество ванных
    Количество ванных
    2
  • Общая площадь
    Общая площадь
    107 м²

Описание

Апартаменты с 3 спальнями с террасой (64,98 кв.м) и местом на парковке. Все это расположено на 251,16 кв.м., из которых 186,18 кв.м. - жилая площадь.Роскошные апартаменты с современным дизайном в отличном месте с захватывающим видом на реку Тежу. Идеальная локация, где вы сможете насладиться историческими, культурными и гастрономическими изысками Лиссабона.Отель будет иметь прямой пешеходный доступ со стороны реки через мост.Lisbon Residences состоят из полностью меблированных апартаментов с одной, двумя и тремя спальнями, каждые апартаменты с большим балконом и видом на реку Тежу.В комплексе есть ресторан на крыше и бар с великолепным видом.В зданиях существуют спа, фитнес-центр, конференц-залы и парковка.Новые апартаменты, управляемые одним из крупнейших гостиничных брендов, включают 108 роскошных апартаментов на набережной реки.Отель предлагает гарантированную окупаемость инвестиций. Когда вы станете владельцем одной из роскошных и эксклюзивных квартир в новых резиденциях, вы получите следующие условия:Апартаменты находятся недалеко от центра Лиссабона и предлагают вам договор обязательной туристической эксплуатации на 20 лет с гарантированной минимальной доходностью 3% в течение первых 10 лет и право использовать 4 недели в году с ограничением в 1 неделю в декабре и январе и 1 неделю в июле и августе.Расходы на туризм не включаются в полученный валовой доход.После вычета расходов, полученная сумма будет распределена между всеми владельцами в соответствии с площадью квартиры, если квартира не используется для их собственного проживания и / или семьи и друзей. То есть, пока недвижимость находится в арендном пуле, владелец будет иметь право на свою долю дохода за вычетом затрат на все гостиничные услуги и удобства, такие как уборка, обслуживание номеров и т. д.Впоследствии будут вычтены расходы собственника: кондоминиум, страхование и резервные фонды (5% от общей суммы). Если сумма, полученная после расходов, ниже гарантированного минимума, компания выплатит разницу, если сумма выше гарантированного минимума, собственник получит фактическую сумму.Ожидаемые суммы ежегодных расходов владельца:T1 -Страховка-1200 € /Кондоминиум-365 €T2 -Страховка-1700 € /Кондоминиум-512 €T3 -Страховка-3250 €/ Кондоминиум-975 €Апартаменты расположены :В 7 км от Praça de ComércioВ 12 км от аэропортаВ 2,3 км от железнодорожной станции Belém В 950 м пешком от Torre de BelémВ 5,9 км от пляжа Praia da Cruz Quebrada

Местонахождение на карте

Португалия, Лиссабон
Образование
Здравоохранение

Калькулятор ипотеки

Процентная ставка, %
Срок кредитования, лет
Стоимость жилья
Первоначальный взнос, %
{{ initialPaymentCurrency }} USD
Обратите внимание! Вы изменили параметр стоимости жилья на {{ differentPrice }}%. Это влияет на актуальность расчета ежемесячных платежей для текущего объекта недвижимости. Вернуть обратно
Процентная ставка
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Процентная ставка
Сумма кредита
{{ mortgageAmount }} USD
Сумма кредита
Срок
{{ loanPeriodValue | pluralizeRu("год", "года", "лет") }}
Срок
Ежемесячный платеж
{{ paymentPerMonth }} USD
Ежемесячный платеж
Задайте все интересующие вопросы
Отправьте Вашу заявку агенту
Спасибо! Ваша заявка принята
Хочу посмотреть этот объект. Актуальна ли стоимость объекта? Хочу получить больше информации об объекте. Какие условия покупки для иностранцев? Хотел бы посмотреть больше фото/видео. Возможна ли покупка в кредит/ипотеку? Получу ли я ВНЖ при покупке недвижимости?
Назад Оставить заявку
Похожие объекты
Квартира 2 спальни в Alvalade, Португалия
Квартира 2 спальни
Alvalade, Португалия
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 3
Площадь 159 м²
2 Bedroom apartment duplex with 159 sqm, brand new, with 2 parking spaces and 2 terraces of …
$1,37 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
International Property Alerts
Языки общения
English
Квартира 2 спальни в Фару, Португалия
Квартира 2 спальни
Фару, Португалия
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 3
2-bedroom apartment, with 122 sqm, brand new, Del Mar Marina, with 1 parking spaces and balc…
$1,40 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
International Property Alerts
Языки общения
English
Квартира 2 спальни в Alvalade, Португалия
Квартира 2 спальни
Alvalade, Португалия
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 3
Площадь 159 м²
2 Bedroom apartment duplex with 159 sqm, brand new, with 2 parking spaces and 2 terraces of …
$1,37 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
International Property Alerts
Языки общения
English
Квартира 1 спальня в Порту, Португалия
Квартира 1 спальня
Порту, Португалия
Количество спален 1
Кол-во ванных комнат 2
Площадь 105 м²
Duplex 2-bedroom apartment, osn the waterfront, with a terrace and unobstructed views of the…
$1,23 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
International Property Alerts
Языки общения
English
Квартира 3 спальни в Alvalade, Португалия
Квартира 3 спальни
Alvalade, Португалия
Количество спален 3
Кол-во ванных комнат 3
Площадь 131 м²
New 3 bedroom apartment, with 131 sqm (gross floor area), parking and a terrace, at Infante …
$1,16 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
International Property Alerts
Языки общения
English
Квартира 2 спальни в Фару, Португалия
Квартира 2 спальни
Фару, Португалия
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 3
2 Bedroom apartment, new, with 145 sqm (gross floor area) and a terrace, in the Viceroy at O…
$1,25 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
International Property Alerts
Языки общения
English
Квартира 3 спальни в Alvalade, Португалия
Квартира 3 спальни
Alvalade, Португалия
Количество спален 3
Кол-во ванных комнат 3
Площадь 140 м²
3 Bedroom apartment, new, 140 sqm (gross floor area), 2 parking spaces and 2 balconies, at t…
$1,31 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
International Property Alerts
Языки общения
English
Квартира 2 спальни в Alvalade, Португалия
Квартира 2 спальни
Alvalade, Португалия
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 3
Площадь 116 м²
New 2+1 bedroom apartment, with 116 sqm (gross floor area) and parking, at Infante Residence…
$1,19 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
International Property Alerts
Языки общения
English
Актуальные новости в Португалии