Предлагается к покупке двухуровневая 4-комнатная квартира полезной площадью 91,49 м² (нижний уровень 60 м² и верхний уровень 31 м²), расположенная в районе Ursynów (Kabaty) на ul. Ekologiczna. Объект находится на 6-м этаже 6-этажного жилого дома 1996 года постройки (кооператив PBM-Warszawa Południe, две квартиры на этаже).
Планировка:
• Нижний уровень (60 м²): прихожая, гостиная с обеденной зоной и выделенным рабочим кабинетом (планировка буквой L), отдельная светлая кухня с окном, ванная комната с ванной и WC, французский балкон.
• Верхний уровень (31 м²): холл-антресоль, большая спальня, вторая спальня, светлая ванная комната с окном, душевой кабиной и WC, смежная кладовая-гардеробная.
Техническое состояние и оснащение:
Квартира последовательно модернизировалась. Вертикальные окна ПВХ обновлены, деревянные мансардные окна Velux прошли реставрацию в 2020 году. В 2021 году выполнен капитальный ремонт кухни на первом уровне и ванной комнаты на втором уровне по проекту архитектора интерьеров. Кухня оборудована встроенной мебелью и бытовой техникой: посудомоечной машиной, стиральной машиной, холодильником с морозильной камерой Electrolux, духовым шкафом Teka и варочной панелью Hoover. В верхней ванной комнате установлена сантехника Hansgrohe. В обеих ванных комнатах функционирует электрический подогрев полов. В стоимость квартиры входит встроенная мебель и кухонная бытовая техника.
Дополнительные параметры и коммунальные платежи:
К квартире относится кладовое помещение (komórka lokatorska), в здании подземный паркинг. Отопление и водоснабжение центральные городские. Административный платеж (czynsz) составляет около 2 150 PLN в месяц.
Юридический статус:
Кооперативное право собственности с поземельной книгой (księga wieczysta). Земля под зданием урегулирована, один собственник. Доступна покупка квартиры в ипотеку.
Расположение и инфраструктура:
Рядом развитая городская инфраструктура: станция метро M1 Kabaty (около 8 минут пешком), автобусные остановки маршрутов 504 и 179 (около 3 минут). Поблизости находятся начальная школа, детские сады (включая один в этом же здании), бассейн и спортивный комплекс, видимые из окон. В микрорайоне работают продуктовые магазины, пекарни, аптеки, местный базар и рестораны. Неподалеку расположен природный заповедник Las Kabacki.
Приглашаем связаться с агентством недвижимости OKEASK для уточнения деталей и организации просмотра этой квартиры.
