Перевод
English
ПРАВИЛЬНОЕ 2-БЕДРУМНОЕ АПАРТАМЕНТСТВО С МАСТОЙ ТЕРРАЦИЕЙ И ПАНОРАМИЧЕСКОЙ ВИДЕО ВАРШАВА
Ochota - Szczęśliwice | 73,16 м2 | Непосредственная продажа владельцем
ПРАВИЛЬНАЯ ПРОДАЖА - КОМИССИЯ АГЕНТСТВА ИЗ СОБСТВЕННОСТИ НЕ ДЛЯ ПРАВИЛЬНОЙ ПРОДАЖИ
Запрашиваемая цена: около 376 699 евро — оборотная.
Наслаждайтесь открытыми видами на город, обильным естественным светом и щедрой террасой в одном из жилых районов Варшавы.
Эта двухаспектная квартира расположена на 10-м этаже уникального здания Колизея по адресу 186 Grójecka Street. С двумя спальнями, двумя ванными комнатами и ориентацией восток-запад он предлагает удобную планировку для пары или семьи, сочетая приветливые общие пространства с конфиденциальностью.
Дом с пространством и светом
Гостиная включает в себя кухню с открытой планировкой, обеденную зону и пространство для кофейного бара. Кухня оборудована индукционной плитой, духовкой, посудомоечной машиной и холодильником.
Квартира включает:
• Гостиная с открытой планировкой кухни и столовой — около 26,2 м2.
Главная спальня с большим встроенным гардеробом — примерно 19,1 м2.
• Вторая спальня — около 13,5 м2.
• Две ванные комнаты: одна с душем и одна, прилегающая к главной спальне с ванной.
• Отдельный гардероб и коридор.
• Терраса около 15 м2.
Терраса предлагает пространство для отдыха на открытом воздухе, с панорамным видом на центр Варшавы и окружающие зеленые зоны, включая парк Щенсливицки.
Комфорт в течение года
Кондиционер установлен в гостиной и обеих спальнях.
Квартира находится в хорошем состоянии и может быть занята без капитального ремонта. Потолки были обновлены в 2026 году, а терраса подверглась полной реконструкции примерно два года назад.
В комплект входит хранилище площадью около 2 м2.
Колоссейское строительство
Завершенный в 2002 году, этот уникальный жилой дом обеспечивает:
• лифты.
24-часовая охрана и CCTV.
• Двухуровневый подземный гараж.
• Хранение велосипедов.
Клиника семейной медицины удобно расположена на первом этаже.
Благоустроенное жилье закрыто для свободного пространства
Szczęśliwice сочетает в себе повседневное удобство с доступом к отдыху на открытом воздухе. Близлежащие удобства включают парк Szczęśliwicki, магазины, местные рынки, тренажерные залы, школы, детские сады и торговые центры Blue City и Reduta.
Многочисленные трамвайные и автобусные маршруты соединяют район с остальной частью Варшавы. Железнодорожная станция Раковец находится на одной трамвайной остановке.
Центральный вокзал Варшавы находится примерно в 15 минутах езды на автомобиле или в 20 минутах езды на трамвае, в зависимости от дорожного движения и условий обслуживания. Расположение также предлагает удобный доступ к аэропорту Варшавы Шопен.
Цена и дополнительные варианты
• Квартира: около 376 699 евро — договорная.
• Дополнительное подземное парковочное место на уровне −2: около 15 991 евро.
• Ежемесячная плата за обслуживание здания: около 263 евро.
• Избранная мебель доступна для покупки отдельно.
Недвижимость находится в полной собственности с земельным и ипотечным регистром. Дата передачи является гибкой и может быть согласована с покупателем.
Сертификат энергетической эффективности был заказан и будет предоставлен после подписания нотариального акта.
Суммы евро являются ориентировочными, исходя из обменного курса 4,3775 злотых за 1 евро 9 октября 2026 года. Основная запрашиваемая цена составляет 1 649 000 злотых за квартиру, с дополнительными 70 000 злотых за дополнительное парковочное место. Ежемесячная плата за обслуживание составляет 1150 злотых.
| Магазин | 150 м |
| Остановка транспорта | 265 м |
| Аэропорт | 5 000 м |
