Продаётся современный дом, 5 комнат, 154,58 кв.м., Pogroszew, Ożarów Mazowiecki.
Описание дома
Новый угловой дом в тихой, зелёной части Pogroszewa, всего несколько минут от центра Ożarowa Mazowieckiego. Современный стандарт, функциональная планировка, идеален для семьи, которая ценит комфорт и быстрый доступ к Варшаве.
Планировка и площадь
• Площадь дома: около 193 кв.м
• Участок: около 424 кв.м
• 5 просторных комнат
• 2 ванные комнаты (главная на этаже с ванной и гардеробной, вторая в спальне)
• Туалет на партере
• Гараж на одно место в составе дома
Первый этаж
Просторная гостиная с обеденной зоной и выходом в сад, открытая кухня, соединённая с гостиной, кабинет, туалет, тамбур, гараж с входом в дом, котельная.
Второй этаж
Три удобные спальни (идеальны как детские комнаты или кабинеты), ванная комната с душем и прачечной, главная спальня с приватной зоной отдыха, ванной комнатой с запланированной ванной и отдельной гардеробной.
Стандарт и инженерные системы
• Состояние разработчика — возможность индивидуального оформления интерьеров
• Стены из газобетонных блоков Ytong (24 см), внутренние перегородки 12 см
• Бетонная лестница, кровля из рубероида
• Утепление графитным пенополистиролом EPS70 (18 см)
• Тёплые полы по всей площади
• Тепловой насос
• Система рекуперации (механическая вентиляция)
• Проводка под охранную сигнализацию, оптоволокно и кондиционирование
• Панельные ворота гаража с электроприводом (антрацит)
Расположение и транспортная доступность
Поргошев — уютная местность на западе Варшавы, в гмине Ożarów Mazowiecki. Отличная транспортная связь: 5 минут до центра Ożarowa, 8 минут до станции PKP Ożarów или Płochocin, автобусные остановки линий 743 и 713 в пешеходной доступности. Быстрый проезд к автостраде A2 и трассе познаньской S92.
Близость к природе и рекреации
Всего несколько минут от Kampinoskiego Parku Narodowego — идеальное место для выходных. Рядом рекреационные зоны в Kaputach с сезонными бассейнами, водными аттракционами, детской площадкой и ресторанной зоной. Современный памп-трек с тремя трассами разных уровней сложности, подходит для детей, подростков и взрослых.
Инфраструктура
Начальные школы, детский сад, магазины и услуги, спортзал, бассейн, спортивный зал, спортивные площадки и пешеходные маршруты — всё в пределах досягаемости.
Основные преимущества
• Современный, энергоэффективный дом в привлекательном месте
• Сад, идеальный для отдыха
• Гараж в составе дома
• Близость к школе, магазинам и общественному транспорту
• Огороженный, безопасный комплекс, дружелюбный для семей
• Готов к отделке по вашим потребностям
• Без налога PCC (2%)
• Планируемое завершение строительства: 2026 год
Этот дом стоит увидеть вживую. Напишите или позвоните, чтобы договориться о просмотре.
Приглашаем связаться с нами для получения подробной информации и организации просмотра объекта.
